25万美元移民土耳其

2020年，对东三环分钟寺片区来说，无疑是沉默20年来最亮点的时刻； 三大豪宅同步上市，东三金茂府、世贸天誉、合生缨云、户型面积120-250，总价区间1500-3000万；

后面还有七块地，我觉得越卖越贵；

作为距离朝阳CBD最近的最后一个集中居住区，首先引起了东三环附近房二代和房三代的关注； 其次是全国中小企业主，只买最贵的和最好的再次是分钟寺村拆迁暴发户；

据说看房需要预约，办卡需要百万以上的验资。

但在亮点之下，随之毁誉参半，破坏的不仅是丰台分钟寺地多，还有其他什么都没有，撤掉钉子的房子； 誉之于丰台分钟寺成为最好的豪宅博览会。 (多限于业内参观和吃哈密瓜的大佬猎艳)；

我们陆续发表了对分钟寺的深度分析，以期推导出分钟寺能否崛起的客观真实的逻辑。 我们先不说谁买吗？ 我们先在朝阳大庭广众之中扔谁不买分钟寺的引珠砖：

.如果是纯粹的居住改善需求，大概率可以选择放弃购买分钟寺的二手房。 金地国际花园、禧瑞都、新城国际等大手笔。

.因为如果是为了孩子的教育，三代之后，大概率放弃分钟寺，在同一个价位选择海淀豪宅更聪明

.如果是为了投资，考虑钟寺是无稽之谈，开发商要解决还需要时间。 更不用说小业主散户了

我们认为，分钟寺短期内是北京豪宅最尴尬的地区。 要进行更深入的分析，请关注公众号陆续发表的文章。

回到正题上来。 作为今天的番外篇，向大家推荐的是土耳其移民项目。 在美元贬值的大背景下，以25万美元获得土耳其大国护照，3年后即可卖房。 确实，这可能是解决孩子以外籍身份就读国际学校的一个性价比很高的方案。

人生百年，外界控制不了的因素实在太多了； 给我们自己和孩子的人生另一个选择的可能性，仔细了解一下，到底是有人在积极做，还是有人在被动做，毕竟是件好事；

2020年12月12日，土耳其房地产投资分享会，正在招募VIP会员，有意者请私信：潘先生Bessie :

一.年底促销政策

1、国内预订送1万元家具包

赠送两张2，9000元的往返机票

3、律师费5000美元、

活动截止日期： 2020年12月31日

二.土耳其房地产项目简介

1、伊斯坦布尔万达酒店式公寓投资类房地产均价4000美元/平米4-6%年息签订10年包租合同；

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2、伊斯坦布尔诺花园住宅的自主和投资都应该均价2000美元/平。

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三.土耳其购买移民项目优势

核心价值：房地产投资移民身份25万美元购买土耳其房产，进一步全家拿大国护照

近年来，土耳其凭借稳定的政治环境、丰富的旅游资源、人口增长、新兴产业建设等优势，国家发展迅速，成为世界增长最快的经济区块之一，在国际社会上享有“挖掘新国家”的美誉。

在土耳其，买房办护照是很多外国人的选择，很多精明的投资者也开始在这里布局——房地产市场活跃度，2020年上升，并“加速”！

在如今的土耳其，爆炸性的房地产市场成为国际投资者的下一个机会之地

土耳其购房移民可以在众多移民项目中脱颖而出，被誉为“价格最实惠、性价比最高”的项目之一，它赢在哪里呢？

1、明确法案支持，及时降低门槛

土耳其的购房入籍项目有明确的法案支持，政府大力支持，成功案例很多。

2017年1月2日，土耳其政府宣布，在土耳其投资购买100万美元以上的不动产，持有3年就可以取得土耳其国籍。

在2018年9月的公报中，将这个金额从100万美元降低到25万美元，降低到了75%。

降低门槛后，土耳其护照的需求迅速增长。

土耳其的购房入籍项目对投资者的要求也非常低，没有年龄、语言、商业背景、资质要求等。

需要的文件也极其简单，只需要出生证明、结婚证、户口本、房地产投资证明就可以了。

2、护照项目性价比极高

只要投资25万美元购买房产，全家人就能得到土耳其护照。 请注意，所有家庭成员都可以得到土耳其护照。 与其他购房移民项目采取永久居住身份不同，土耳其拿到护照是一步，它包含了更多的钱。 但是价格更低！

与目前市场上的护照项目进行比较，可以发现土耳其护照的性价比太高了。

土耳其护照的总成本是26.7万美元

(人民币约182万元)；

塞浦路斯的总成本为252万欧元

(人民币约1971万元)；

马耳他涨价前的总成本为127万欧元

(人民币约993万元)；

安提瓜岛的总成本为46.9万美元

(人民币约330万元)；

格林纳达的总成本为42.5万美元

(人民币约299万元)；

圣基茨的总成本是49万4千美元

(人民币约348万元)；

多米尼加共和国的总成本为26.6万美元

(人民币约187万元。

总体而言，在众多购房投资移民类项目中，该项目的投资金额处于较低水平； 在护照类项目中，这种低价优质的项目更难得。

更难得的是，只要持有房产三年，就可以出售。 全家人的护照不受影响。

3、房地产具有较高的投资潜力，未来升值空间较大

近日，彭博新闻社( Bloomberg News )的一项调查显示，土耳其是经济增长前景中的积极国家，有望成为2020年经济增长较快的国家。

近年来，在土耳其经济的快速发展中，房地产行业保持了迅猛的发展势头，是土耳其经济增长的重要动力之一。

目前，土耳其人口约8200万，平均年龄31岁，人口增长率接近2%，有机构分析认为，土耳其到2050年人口结构仍为增长型，且有巨大的人口红利，使土耳其本土住房需求旺盛

另一方面，作为移民净流入大国，土耳其外来人口呈增长趋势，对房地产的需求量也在不断上升。

4、土耳其护照含金量高出行方便福利好

1、免费医疗

土耳其公立医院提供免费医疗，私立医院政府负担75%。

土耳其有良好的医疗和健康条件，所有城市都有完善的医院、诊所和急救设施。

土耳其大多数医院，无论是公立还是私立，在设备质量和专业性方面都达到或超过国际标准。

2、免费教育

土耳其实行从幼儿园到大学的免费教育，大学生每月发放400里拉的补助金。

土耳其有6万多所教育学校，包括近200所大学，著名的大学有安卡拉大学、中东技术大学、伊斯坦布尔大学、海峡大学、爱琴海大学等。

3、税收优惠

目前土耳其的企业所得税相对较低，技术开发区、工业区和免税区可以享受税收优惠和奖励。 这包括企业所得税的全部或部分免税、社会保障福利和土地分配对雇主的补贴。

4、通行方便

持有土耳其护照，可以实现110多个国家和地区的免签和落地签，同时也可以快速获得美国的E2签证，快速办理美国。

四.土耳其购房移民申请条件和流程

1、申请条件

年满18周岁的申请人，可以携带配偶和未满18周岁的子女一起申请。

购买价值25万美元以上的当地房产，并承诺将持有该房产至少3年。

2、申请流程

购房手续约1-3个月

护照的申请约为6个月

总共7-9个月

五.土耳其房地产市场概况

土耳其政府于2020年9月公布了土耳其房地产交易统计数据，9月土耳其共售出136744套房屋。

数据显示，土耳其向外国人出售5269套房屋，同比增长26.1%。 其中伊斯坦布尔9月向外国人出售2370套房地产，平均每天向外国人出售180套房地产。

1-9月份中国投资者在土耳其购买581套，很多月购买量达到70-80套，购买量最多的8月份为103套！

为什么土耳其的房地产被抢得这么厉害？ 2019年至2020年土耳其的房价令人震惊。 这个国家的房价在过去12个月上涨了25.7%。

6个月和3个月涨幅分别达到17.4%和11.2%，三项均居首位。

总体来看，房地产投资仍然是非常可靠的财富保值和上升通道。

在土耳其购买价值25万美元以上的房产，不仅可以在国外置业，而且全家人都可以免费获得土耳其护照，可谓一举两得。

而且这个项目非常安全，有明确的土耳其投资入籍法案的支持！

六.大鱼小鱼“选房”移民项目优势

小鱼承诺“严选房间”保障

关于“严选房”公约：向每一位购房人推荐的房源信息产权清晰、单房、位置优越、有真照、无法律风险！ 口碑好，买得放心，房源真，价格低超高性价比！

“我们布局的三年精挑细选的房屋销售模式，实际上是为国内购房者提供了‘放心购买’，帮助购房者筛选不良房屋，减少大家选房的成本，消除法律纠纷，保护客户资产的行为

小鱼历代现场说明会

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