在绝对实力面前，复兴大道再次迎来信心保障。

|涅槃重生，市场两界更容易看到未来

NO.1 |壹是开封人心中对城市最重要的记忆，但每年的菊花会于1983年开封定菊花为市花，首届菊花会于2000年、2013年举办，菊花文化节登上了省级节会、国家级节会的舞台

在童年的记忆中，菊会临近秋游的开始，在长大成人的认识中，菊会开封“文化舞台、经贸歌戏”的最佳融合市各县区、各部门招商引资的巨大成果，如今将在全市人民落地的声音中展现出来。 因此，菊会背后的延伸是因为开封城市未来发展的盛世愿景是准确的，而在此次菊会龙亭区项目推介与签约仪式上，更多的是喜悦与自信

熟悉开封楼市的人都知道，中冶天工这次接手，是因为以前中房桂园协助政府、已购房人、前后开发商互相解决遗留问题的背景，政府大力发展北区和复兴大道坚定了意志。 经历了以往混乱的采购经历后，中冶天工的实力如何呢？ 习惯了大品牌开发者的我们为什么没听说过中冶天工的名字呢？ 梳理上下文，深入了解，中冶天工的实力远远超乎你的想象NO.2 |贰是构筑新中国“钢筋铁骨”的奠基者中国特大型企业集团中冶集团是新中国第一批钢铁工业建设力量，也是中国钢铁工业的开拓者和主力军， 作为央企中冶集团的核心企业，中冶天工集团在工业、建筑、市政、轨道交通、环保等各类大型工程建设方面有丰富的经验，在这些远离民众生活和认知的城市基础设施建设领域中，冶天工以代表队实力闻名，保持了冶金建设的优势

*中冶天工集团

因此，可以看到上海宝钢一期、二期、三期工程海南文昌火箭发射塔架、天津地铁6号线湖南益阳“一园两中心”周口市高铁片区综合中心和配套工程

上海宝钢一、二、三期工程

*湖南益阳“一园两中心”项目

*广西百靖高速公路

广西百靖高速公路、天津华侨城欢乐谷新加坡圣沙环球影城、天津甲上江南住宅等从工程总承包到装备制造、冶炼工程、海外工程到房地产开发都是中冶天工一手打造

天津华侨城欢乐谷项目

*新加坡圣淘沙环球影城

同时，在人们目前最关注的建筑质量方面中冶天工编制发表《中冶天工项目管控平台建设实施方案》进行全面指导、校对，在建筑控制的各个环节坚持一级项目管理模式对项目不断地高标准出口，也是如此之多的中国建设工程因为在中国土木工程詹天佑奖数百项省部级优质工程奖中，刻有“中国建筑业百强企业”中冶天工的名字全面而经验丰富的实力

不过，虽然我们看惯了太多百强房企从专注品牌宣传和广告输出冶炼起家的中冶天工，但把宝贵的资金和时间用在中坚业务的巩固和创新上，“用事实说话、用产品表达”的无声力量，反而成为了如今最好的品牌口碑代言人在我们眼里，复兴大道周边是中冶天工的到来，其他百强房企能让中房桂园涅槃重生是万幸。 这一区域，正是购房大户最为集中的100家房企进驻后，会带来短暂的市场效应，在市场动荡的行情中，以牺牲建筑质量为代价，尽可能地保护自身利益不受损失，这就是项目背后商人的“利益至上”深入骨髓尤其重要的是，房地产行业热爱踏实认真工作的央企未来对复兴大道区域的影响，不再是“坚韧的脊梁”、“定海神针”般的存在，而是对天工恒悦城未来发展的基本判断和期待NO.3 |叁前，关于天工恒悦城其实，我很理解他的意思。 用旧观念和旧眼光看，注定要失去广袤的森林。 但开封后，所有能成功接收并重新登场的项目都在市场上。 当年东汇名城的主人从恒大未来城的常春藤大院升格为郑开碧桂园，为我们树立了市场典范。 所以，对总占地800多亩的天工恒悦城可以将其作为新楼项目重新出发。 那么，真正回归项目本身不仅是外在因素，对于天工恒悦城自身来说，也不是复兴大道沿线，首先，区域内的楼盘项目不是30层左右的高层，而是用低密洋房产品挥剑表现两种极端的产品类型，容易让购房者左右为难在容积率1.75的低密标准下，整个社区在11层小高层呈现一户3户，利用率高，在公摊上购房者在洋房和高层徘徊时达到了舒适性和性价比的平衡

*天工恒悦城一期二期鸟瞰图

其次，如果仔细调查复兴大道的话，就会发现所有在复兴大道北侧销售的楼盘，随着开发时间的推移，地块和房源都只会向北。 与此同时，天工恒悦城沿线唯一位于复兴大道南侧的销售楼盘项目由北向南、由外而内由复兴大道向东京大道依次开发，从实际开发周期看，天工恒悦城距离城市中心越来越近

*天工恒悦城11楼小高层效果图

最后，中冶天工全面接手后，最明显、最快见效的，是工程和细节的全面升级在工程上依托中冶天工自身在建筑领域的强大优势，其建筑施工队伍已经入驻，全线开工建设，建设在建筑质量的体现上首先，有了效率的保证，在细节方面铁匠在对已经批准的第一批项目保持最大计划不变的情况下，着手细节的升级。 景观、建筑材料、物业人员车位分流、公共楼梯间地砖铺设等项目不断加码、省钱增添亮点的方式，也充分显示了中冶天工对项目的重视和期待

*天工恒悦城项目玄关效果图

尤其是目前，在复兴大道西开封西湖、东连霍高速下车站、南靠主城北有生态、旅游、休闲、文化走廊的便利交通优势和宜居氛围下，复兴大道沿线已经成为开封后的刚需购房者。 最集中的购买区在这样的市场氛围下购买者需要的不是那些高亢的噱头，而是最贴近人心的居住氛围和生活点滴感动的烟火气息。 结合友好、贴近市场的定价这一项目，才是该区域步幅的关键。 4|从目前天工恒悦城一期已有两栋楼盘获得预售证来看，在复兴大道迎来天工恒悦城的首发，对于复兴大道沿线的用户来说，将有更丰富的产品选择空间，对于整个区域来说，更有实力的房企的进驻和开花

现在正是开封，得抓紧时间