开封楼市转战南北！谁赢得了未来？谁又失去了信心？

|地区对决，没有一座大楼置身于世界之外！

1号|壹

楚河汉界，红蓝对决

但是，有利益之争的地方，必然会被召唤

争夺相关人员的高度关注和实力

开封楼市当然也不例外

在民众固有的观念中

西区和北区的激烈杀戮给人的印象太多了

众所周知的行情是南区和东区的爱恨交加

进入大楼只有深度

可以更深刻地认识

西区范围内，还有

西湖、中意湖泊、运粮湖、高铁站片区

形成的“三湖一站”四军对峙

仔细一看，不管战局如何

西区这四个战区分别是

有可以买到的而且质量过硬的品牌和楼盘

作为主心骨和先锋军，大杀四方

实力和数量的平衡

在平等的水平上

成为购买者

对难以选择的购房感到困惑

但今天显然必须评论

不是这四大战区

虽然每个人都不在意，但这是每个人都熟悉的现实

它以郑开大道为界

南北完全失去了天平的“南北对战”

2号|贰

我们先一起看看吧

现时郑开大道两旁的楼宇数目

郑开大道以北

郑开橄榄城，以西湖形象为代表的西湖片区

以中南林椁、禹洲嘉誉府为代表的三条街

融创、建筑业碧桂园、绿城、恒大

美、雅居乐金茂、弘阳等

很多著名品牌林立的我喜欢的湖

一张一张地在楼盘密密麻麻地连接着

成为了大多数的购买者

在西区工作时重点下降的区域

这不是尚未列入统计的西湖龙首和高铁区域

*郑开大道以北地区部分楼盘坠入位图

换句话说

这里对市场发出最强烈的呼声，产品种类多样

更重要的是，在郑开大道北侧的区域

成为了职业西区人们的首选主战场

回头看郑开大道以南

从第一街到第六街之间

只有绿城春江明月支撑着

从第六街到第十二街的范围内

蓝城诚园、绿地四季印象，金域华府、望京

一只手数，如果还有富余

南侧的楼市几乎都是

成为目前市场上最没有存在感的区域

而且，向很多购买者

我不知道这个区域里存在哪个楼盘

*郑开大道以南区域销售楼盘位图

看穿开封西区楼市的现状后

对比尔来说

郑开大道承担“平衡两端，一分为二”的作用

正被东京大街所取代

这样关注度呈现出“一边倒”的市场

真的很普通吗？

3号|叁

首先，回顾历史

当我们看向刚才建设的西区时

在2005年

建业大宏携手打造的郑开森林半岛

西区楼市率先开幕

*建业大宏携手打造的郑开森林半岛

之后，六条街的天下豪德融城(完全腐烂的尾巴) )。

三大道悦都，拉菲国际

四街郑开印象城，国际金融中心

七街晋河花园

九街永威梅隆公馆继续投放市场

清一色郑开大道南侧大厦

2015年之前，它是开封楼市的代名词

这时，郑将打开马路北侧

只有郑开橄榄城和东方今典

而十二大街上的郑开绿地城，支撑着门面

*西湖尚未蓄水前的郑开橄榄城

由此可见，郑开大道南侧的区域

取决于基础设施和道路铺设的先行

出让更多土地，让他们大量聚集在这里

后来的常春藤大院升格为郑开碧桂园

几乎到达了郑开大道南侧的楼盘顶部

但随着南侧楼盘的销售完成

等待北侧的道路疏通、大量土地整理完成

市场的天平倾斜了

特别是2015年以后

全国楼市进入快速上涨时期

出让郑开大道北侧土地

与全国品牌房企的快速落位，犹如开弓之箭

瞬间蔓延到了整个北侧

在历史机遇下

这是北方崛起的原因之一

其次，郑开大道南侧

最明显的标志是物流通道和郑开轻轨的出现

这给了有铁路故事的开封人

产生一定的抵触

在大多数人的认识中

开封南区陇海铁路沿线周边

几十年没有改变过的城市面貌

或多或少地影响着他们

对居住前景的价值判断

这种心情，在一些人的心里

完全刻下来了

在他们对郑开大道南侧地域的认知体系中

从实际情况来看

在第一大道到第十二大道南侧的区域

至少六年多来，几乎没有实质性的变化和提高

反而在道路凹陷的区域，越来越多

十字路口的红绿灯缺失，损坏越来越快

城中村拆迁，烂尾盘激活

力量、行动、热情降至谷底

这种人人都担心的期待

在这个区域，一个一个地证明着

更坦率地说

郑开大道南侧的区域，一直在吃旧书

在“不进则退”的大楼里

南侧地区退缩明显

最后，郑开大道南侧

毗邻工业区也是不争的事实

聚集了很多工厂和产业

这对地区发展是绝对优势

但是，对于人口众多的居住来说，有着难以言喻的痛苦

地域结构的精华

毗邻这些工厂和聚集区的大楼

不管里面的东西怎么贵，都会改变图案养花

一出大门，瞬间就会被现实击回

巨大的落差感、居住的体验感

大幅度折扣

所谓“三十年河东，三十年河西”

现在的郑开大道南侧

享受西区第一波发展红利后

陷入了进退两难的境地

那么，这个区域的很多楼盘项目

真的不能自助吗？

期待购房的置业者们

真的在这个区域，不能安心工作吗？

万事无绝对

这些楼盘如何应对很重要

4号随便

第一，不能在气势上认输

想在市场上取得不俗的成绩

改变购房者对地区的观念和关注

很明显，这是首先采取措施开始改善和提高的关键

因此，单凭一两个楼盘的能力是杯水车薪的

需要的是整个地区团结起来，共同发声

虽然气势很弱，但是敌人多，伙伴少

但是，最起码需要势在必行

郑开大道以北地区楼盘及

平坐，掰手腕的分量

所以，很多发声途径，必要的强制持续曝光

区域优势的整体渗透是必不可少的

这些都是地区内的很多大楼

下一阶段应该合作做的关键

只有这样，才能打动买家的眼睛和心

逐渐转向并开始承认

这是一个漫长的过程，但不能缓慢

第二，在产品中，必须忍受严格的考虑

打铁必须自身硬，就是这个道理

他致力于卖东西，招揽了很多客人后

产品本身不是陶瓷，只会破坏招牌

郑开大道南侧的永威梅隆公馆

是当时市场上因产品力全线博得人气的代表

幸运的是，在现在南侧的区域

绿城春江明月，在绿城品牌的加持下

产品的力量当然不俗

青城诚园，作为“青绿体系”下的另一个代表

以及背后政府大金主的保障

提出的理念和生活方式比较值得期待

作为绿地四季的形象

绿地开封的重启作品，诚意满满

望京洋房的质量更是如此

稳居楼市洋房第一梯队

楼盘要做的，不仅仅是坚持现在

再加上“百尺竿头，再加上”

民众衡量的标准是

项目交付后，就可以实现所说的承诺。

可以满足民众的期待

第三，在价值上，要深入挖掘

现在南方地区的价值

各房企挖掘的还不深，还不够

吸引人们，打动人心的接点

只是停留在表面上

只有西湖上空的晋安大桥

通往西湖东岸的交通便利

足够炸毁整个北侧

这么多种

贴近生活需要的好处还有很多

第四，在联盟中，必须广泛吸收，一致对外

现在南侧地区的

卖楼盘的数量有限

但是，这并不意味着将来不存在很多品牌的房企

加入战局，支援南侧阵地

现在，在明天的两年里，最多有六个项目

涵盖住宅、酒店、商业等产品的房地产项目

在南部地区，生根开花

届时，南方的战斗力绝非今夕可比

整个地区的能量水平和发言权

发生质的变化

因此，互相借力，互相支持

对外一致，熟练制作得到的这张卡片

是一击必杀的钥匙

只有这样，南北地区势均力敌之后

购买者“不会单方面倒下”的现状

错过了一些优质项目

只有两个大区域相撞。 你在追我

竞争的危机感不断袭来

购买者可以得到更用心建造的住所

这样，南北对战的最大受益者

已经摩拳擦掌，准备就绪