常青藤小区144户违建。

2025-02-09 13:56:28来源：西游留学网作者：阿珂 阅读量：12373

小区业主采用现有方式进行违法建设

常青藤小区144户违建。

近日，顺庆区清风南路恒河常春藤大院1栋顶层业主，按现行做法违法建设，让楼下业主担忧。

小区物业为此有意给业主家断水断电，迫使业主停止违法建设行为，但业主仍在继续违法建设。

在这个小区内，违法建设的现象很多。

据房地产部门统计，该小区违法建设业主达144户。

在顶楼盖楼下的住户，担心危险

昨天(8)日上午，记者来到常春藤大院一栋2单元看到，顶层住户按现有方式在顶层露台、平台上盖了三间房，面积约20多平方米。

在现场顶部，两名工人没有采取任何安全防护措施，站在现场边缘，给砖身抹灰。

另外，现汤层的边缘堆积着多根柱子。

“违法建筑层上还得再加一层楼吗？”楼下的业主非常担心房子的安全。

“主要是为了隔热、防水而建造的。

“顶楼的老板说，自己只能盖一层楼，上面的柱子是为了安装防护栏。

1栋1单元的顶层也同样通过现场方式违法建设，基本完工。

走在常春藤花园，记者看到，违法在该小区搭建是一个非常普遍的现象。 许多顶层建有彩钢棚子，大量一层绿化带通过搭建围栏包围，并硬化。

顶层业主表示，建造彩钢小屋主要是为了防止漏水。

几位一楼的业主说，门前的绿化带是开发商送给自己的。

整个小区存在多处违法建设

记者来到顺庆区城市管理和综合执行局舞凤执法大队时，常春藤大院物业服务中心负责人赵大杰正在该大队就小区违法建设一事做笔录。

赵大杰说，自己去年11月接手了这个小区。

发现一栋违法建设后，物业向业主发出整改通知书，但业主继续建设。

随后，物业对其业主家停水断电，意在迫使业主停止违法建设行为，业主自行恢复供水供电后，继续违法建设。

小区靠近加油站的铁门下有一个15厘米高的缝隙，违法搭建的材料通过缝隙运到了小区。 因为这个铁门是消防应急门，所以不能关闭。

赵大杰还表示，小区有144户业主违法建设，其中一楼100户，顶层44户，只有少数按照现有方式建设。

对于如此大规模的违法建筑，赵大杰认为开发商在售楼处向一楼、顶层的业主承诺了礼品面积。

合同约定业主只有使用权，但业主认为是开发商赠送给自己的，可以自由使用。

上报程序规范顶层建设行为

舞凤执法大队副行长陈斌表示，大部分所谓的赠送面积是公共面积，开发商无权赠送，赠送行为完全不合法。

“全市即将开展违法建设大规模清理行动。

顺庆区城市管理和综合执法局局长何良永表示，顶层业主进行违法建设，主要是为了隔热。

为了有效清理违法建筑，考虑顶层业主的实际需要，该局制定了一个方案，并报顺庆区政府审查。

提案概要：顶层业主进行建设，必须经房地产、城管等部门批准，高度不得超过1.3米，材料只能使用彩钢。

何良永表示，该方案获批后，不仅能满足顶层业主的实际需要，还能规范市容，有效遏制顶层违法建设现象，降低建设带来的安全隐患。

(记者乐校臣文/图)。

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