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惠阳实地常春藤：楼盘停工交房，房子全款买了但没有备案。

2023-12-20 20:03:28来源：西游留学网作者：阿轩 阅读量：7966

来源：惠州TV房产近日被业主曝光。 他2020年4月全额购买的房子，开发商延期交楼自不必说，也没有向住建局房地产交易平台备案，连房款都没有汇入预售资金管理账户。

业主担心辛辛苦苦买的房子打水漂，就来一起看看发生了什么。

惠阳实地常春藤：楼盘停工交房，房子全款买了但没有备案。

2022年1月18日，记者前往实地调查了解。

爆料人吴老师说，2020年4月，他和其他80多人花了100多万元，全额购买了当地物业旗下惠州市现代城房地产有限公司开发的东部现代城三、四期房屋，按合同第一批于2021年11月30日收楼时，他们正在进行三、四期工程

这吓了他们一跳。 不知道不知道。 我一知道吓了一跳。

【采访：业主代表】“当地现代城3期、4期约有2600户。 我们在2020年4月全额购买了。 100万套以上。 根据合同，第一批应该在2021年11月30日支付大楼。 但是，至今无法支付大楼，在那之前就停止了。

”这引起了业主们的高度恐慌，担心自己的钱打水漂。

为此，业主们登录惠州市住建局网站查询，惊讶地发现，他们全额购买的房子不仅没有备案，购房款也没有按规定汇入预售资金管理账户。

【采访：业主代表】“我是2020年4月全额买的，但有些业主买得更早。 现在过了那么久，还没有备案。

“我也是全额买的房，现在付给比尔，但没有备案。

“我们是全额购买的房子。 明知当地现代城市未按规定将购房款存入公共监管账户，涉嫌存入开发商账户。

”业主与惠州市现代城房地产发展有限公司签订的商品房买卖合同(预售) (依照第八章第十九条的规定，出卖人应当自本合同签订之日起30日内。 但多数业主支付购房款短则七八个月，长则一年多。 为什么一直没有备案？

老板很无聊。

对于业主的投诉，开发商相关负责人回答如下。 (记者采访：东部现代城花园相关负责人)“备案手续繁琐，涉及银行、住建局等相关部门，不可能很快完成，必须分期备案。

“目前，三、四期共有80多个家庭没有备案。 但我们正在分批备案。 每月送到十几户家庭，努力在2022年3月前完成所有备案。

“关于购房款没有进入公共监管账户，我们不知道，需要问一下。

“业主的投诉在开发商那里没有得到想要的答案，所以他们选择了业主代表，多次向惠阳区住房和城乡建设局投诉。

【采访：业主】“这笔钱是设定在别的账户上的。 他们的公司挪用了。 一直没帮我们备案房子”【采访：惠州市惠阳区住建局房地产股相关负责人】【你现在在网签吗？ 资金进不去。 以前我们命令他们整改】。

“这笔资金的问题，我刚才跟你说了，之前商量过之后，根据我们的信用管理方法进行了减分评估，其资质现在反而下降到了63分，降到了B级。

而且网签备案的问题，以前交易管理中心咨询过他们。 他们说的是在1月底或2月初之前处理这件事。

”在当地政府有关部门多方协调下，东部现代城市开发商向相关业主出具承诺书，2021年11月26日全面复工，2022年6月15日现场完工，9月15日竣工备案，10月16日前交楼。

尽管如此，业主们还是担心停工的东部现代城项目变成烂尾楼，无法补充备案，最后连钱都流走了。

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