澳洲留学如何办理，苏州 澳洲留学中介

2024-01-02 12:23:24来源：西游留学网作者：岑寂 阅读量：16968

如今，在出国留学越来越低龄化、人数激增的情况下，据立思辰留学360介绍，留学租房还是买房，哪个更划算？

悉尼的房租负担能力已降至历史低点

30%的悉尼人需要按收入的29%租房。 要知道现在悉尼的工资水平，年薪达到14万美元的年轻人很少。

澳洲留学如何办理，苏州 澳洲留学中介

年收入7万澳元的年轻父母不能租用悉尼CBD周围40公里以内的房子。

( OS )澳大利亚的房租是按周计算的。 编辑粗略计算一下，以一周550澳元的低价计算，一个月2200澳元，折合人民币11000。

非营利金融咨询组织的负责人兰斯顿说：“以前也可以搬到更便宜的地区，但现在整个新州都没有地方去了。

租房的不确定性也不利于孩子的教育和成长，首先在房租水平较低的地区，还存在教育资源落后等诸多问题。 其次，每次租房的家庭搬家，孩子都可能面临重新选择学校，适应新环境的问题。

沉重的租房压力让我再次思考：“买房好还是租房好？”

对中国人来说，“置业”是成家立业的根本，有自己的房子可能是很多人一辈子的梦想。

这和澳大利亚人的想法很相似。 据统计，全澳大利亚约有70%的人拥有房地产。 你证明买房比租房好吗

澳大利亚墨尔本大学的经济学家收集了1983年到2005年的所有相关数据，进行了有趣的研究。

经济学家将一个买家和一个租客进行了比较。 两人使用同等资金，即首付和其他购房相关支出，一人投资购房，一人投资股票和定期储蓄，两人住中等价格的二手房。

然后买房的人10年后卖掉房子，看看两个人的财富增长有什么区别。

研究结论是，从经济角度看，过去30年在澳大利亚各首都城市买房比租房好。

结果，现在在悉尼、墨尔本、珀斯和达尔文买房是更好的选择，但在其他首都城市买房和租房没什么区别。

另外，在适当的时候买房也对投资回报有很大的影响，回报可以高于其他投资，比如股票。

相反，在不合适的时期买房会导致回报减少，甚至亏损。

各城市的房价中值至少在4年间上涨10%以上，但房价中值不变或者略有下降的情况也很多。

但是，这个研究结果是基于到2005年为止的数据，将来会变成什么样谁也不知道。

澳大利亚的房价从90年代到现在上涨了三倍多，远远超过了收入的增长。

储备银行曾指出，根据市场情况，从投资角度看，买房和租房的人并不大。

不管经济学家的结论是什么，在决定买房还是租房时，除了经济因素外，还必须考虑非经济因素。

如上所述，租房生活可能面临很多问题，比如住房稳定性得不到保证，租金上涨，或者被迫搬家。

对孩子的成长来说，经常改变生活学习环境也是非常不利的。

对于更追求生活品质的人来说，租房最终没能如愿以偿地进行翻新改造，即便是购买了心仪的家具和生活用品，在被迫搬家的时候，也面临着很多头疼的问题。 因此，到底是租房好，还是买房好，这个问题需要综合考虑来看。

相关文章

更多排行榜

热门文章

一周热榜