澳洲房贷利率2022，澳洲房贷利率

2024-01-02 20:43:23来源：西游留学网作者：阿锦 阅读量：15076

家养学是澳大利亚房地产投资者非常喜欢的、效果非常显著的教育投资方式。

澳洲房贷利率2022，澳洲房贷利率

不仅可以省去在校期间租房居住的费用，还可以将多余的房子出租，获得一定的租金收益。

一般来说，家养学为孩子留学澳大利亚期间，父母都在购买房产，但随着澳大利亚房地产投资的普遍化，越来越多有眼光的年轻留学生开始为自己出谋划策，把澳大利亚房地产投资作为人生中第一笔赚钱的机会

那么，留学生是如何购买和申请房贷的呢？

首先，有以下两个基本条件。

1、留学生签证有效期不少于12个月

2、购买的房产只有自住住房

如果学生不打算移民定居，必须在学生签证有效期三个月之前卖掉房子。 否则，将安排房地产拍卖。

留学生购买房产，但如果没有足够的收入，可以将父母作为房产共同所有人一起购买房产，用父母的收入偿还贷款。

如果父母收入稳定，可以申请80%的融资额。

通常，留学生的父母也会问抵押物的问题。

澳大利亚贷款政策中的抵押物是购买的房地产，不需要提供额外的抵押物。

此外，建议在合同签字前，向贷款机构申请预批准，以评估实际贷款能力。

如果在事先批准的有效期内选定房子，就可以顺利地进行房屋贷款。

另一方面，选择房地产有以下三个因素。

靠近校区和公共设施，交通便利，环境安全的社区

易于出租和管理

日常维护费用低

澳大利亚房地产多年来保持稳定的增长幅度，房价平均每七年翻一番，澳大利亚房地产包括土地所有权。

子女完成学业后，可以通过出售原房产获得较大收入，也可以通过租赁住房获得租金收益。

来自：澳大利亚信用

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