澳大利亚买房退税技巧，澳洲投资房退税规定

2020年在#加拿大#买了房子的伙伴，有好消息！

加拿大税务局( CRA )的最新退税政策公布了以下内容。

2020年购买、建造或装修住房的加拿大居民可以享受“购房免税”( home buyers&amp； #039； amount )在税单上申报$ 5，000元的免税，可以得到$750的退税！

退税条件

符合以下两个条件的加拿大居民可以申请：

1 .您或您的配偶/同居伴侣购买了符合规定的不动产

2 .您或您的配偶或同居伴侣购买此房前4年内未购买过房产

房子应该在加拿大。 包括现房或正在建设的房子。

房子的类型如下。

独栋半独立式房屋联排别墅移动房屋公寓单元双幢，三层楼，四层楼或公寓

残疾人符合下列条件之一的，即使不是首次购房人也可以申请税务减免：

1 .有资格申报残疾退税

2 .购买的房子可以使残疾人的生活更加便利，满足更多的需求。

另外，在新建的情况下，可以申报一部分GST/HST税。

必须满足以下条件之一：

1 .从建筑商处购买了新建房屋(建筑物和土地)用于主要住所

2 .你委托别人盖房子用作主要地址

3 .你对房子进行了实质性装修，作为要址使用

今年的申报截止日期是2021年4月30日。

还有一个月左右，今年的纳税申报截止日期就结束了。

特别是在加拿大获得合法收入的人，不按时申报就有被罚款的危险。

为了帮助有退税需求的伙伴们

佳亨为了出国发表了以下内容。

非留学生和低收入者的报税退税业务！

从报税、房租收入到自营收入、海外收入、海外资产、房地产出售等全方位覆盖！

各国持有CPA证书的佳亨专业会计师团队为您服务！

纳税申报业务从$60开始！

没有开始申报的伙伴们，青妹子盘点了留学生和上班族们的申报心得。

必须赶紧行动！

留学生/低收入者

对于留学期间没有收入或有兼职兼职兼职收入的留学生，只要年收入低于政府规定的低收入水平，就属于低收入群体。

所以不仅不需要交税，还可以退税呢~

4月1日前来佳亨办理退税业务的合伙人，很快就能拿到$50刀的代金券。

今后为了申请移民和研究生~

简直是为很多留学生定制的啊。

留学生纳税申报所需的资料

社会保障号码Social Insurance Number

在加拿大，所有持有post-secondary学牌的学生都可以打工。 只需在Service Canada上处理SIN。

如果没有，佳亨顾问会为你申请临时纳税申报号码。

学费税率表T2202/T2202A

国际留学生每年学费中有15%的税额。

现在只是申报学费税而不是退税，如果毕业后有收入，申报的学费有助于扣除纳税金额，学费扣除收入的金额最长可以累计5年。

各种所得税表T4/T4A/T5

T4--工作收入

T4A--奖学金收入

T5--银行利息收入

除了这些资料以外，个人的基本信息、邮寄地址和接受退税的银行账户信息也是必不可少的。

在家工作税收减免

在过去这场“多病多灾”的一年里，不仅留学生们转向了在线课堂教学，很多上班族也被迫在家工作。

在家工作时产生的一些排队费用，如房租、水电、上网费用、办公用品等可以申报抵扣所得税~

税务局提供了两种计算方法

简化算法

在2020年，只要至少连续4周在家工作时间在50%以上，就可以获得每天$2的税额，总额最多为$400。

不需要相关的证书。

算法详细信息

如果在家工作的费用很大，雇主必须出具T2200S表格进行申报。

疫情补助金的申报

因瘟疫失去工作或影响收入申请政府各项补助福利的人也需要报告这笔收入的一部分，所有补助都属于taxable income。

包括canadaemergencyresponsebenefit ( cerb )、canadaemergencystudentbenefit ( CRB )以及随后的canadarecoverybenefit ( CRB )。 canadarecoverysicknessbenefit ( crsb )和canadarecoverycaregivingbenefit ( crcb )。

虽然每个补贴的计算方法都不一样，但至少青妹会头晕，这个时候一定要参考专家的力量~

佳亨出国提供报税、报税一站式服务。