,新加坡留学生租房攻略 速看‼️
2023-12-04 12:28:39来源:西游留学网作者:木念 阅读量:14957
新加坡留学生租房攻略速看
新加坡面积小,很多学校不提供学生宿舍,像新加坡这样在国大南大有学生宿舍的学校,在提供住宿方面也有不小的压力。 更不用说没有学生宿舍的学校了。
所以,对很多留学生来说,留学前了解新加坡学生的租房信息是非常必要的。
如果学校能提供相关的校外租房服务,可以参考一下学校的租房建议。居住一定要选择交通便利的房子,租方便上学的房子,选择自己预算内最舒适的房子是最重要的。
新加坡有三种类型的住宅:政府组屋、私人公寓和学生公寓。
政府组屋:这是新加坡政府开发的供大众居住的房屋,分为单间、二室一厅、三室一厅等。
费用为500—800新加坡元/月(不含水电,且具体租金视房屋所在地区、房内设施、同住人数等情况而定)。
价格比其他租赁方式便宜。
学生住宿自由度高,可以无形中将生活圈扩大到校园外,与新加坡当地人交流,扩大交流圈。
相对来说学生生活质量的保障不如个人公寓和学生公寓。
私人公寓:在新加坡,一些房地产经纪人经营私人宿舍租赁服务,有单人房或多人房间。
这些私人公寓一般有游泳池和健身房等设施。 这些设施是免费的,还有24小时的警卫。 这样,学生的生活质量也有保障。
一般简单的双人租房每月约350元,宿舍一张床的费用很少; 设备齐全的单间租赁(带浴室,每周两次洗衣服务和清洁服务)每月租金约1000元。
学生公寓:一般分为豪华国际学生公寓和洋房学生公寓两种,选择这种住宿方式的学生适合住房预算充足、对住宿要求高的学生。
豪华国际学生公寓一般具有国际一流的管理水平,可为学生提供吃、住、暖、学业监督和医疗保健等服务,一般提供双人或三间房,费用每月约1500元。
洋房学生公寓也承担学生的伙食、住处、洗衣间、学业监督等,费用比豪华的国际学生公寓便宜,每月约900元。
留学生租赁注意事项
留学生签订租赁合同时,要慎重、深思熟虑! 因为租赁条约具有法律效果。
新加坡有些学校为学生提供住宿参考,如果自己不知道租房的信息,可以先和学校联系寻求专业帮助。
自己找中介或直接与房东签约时,请注意以下事项。
在与经纪人签约时,请注意这些事项。
一定要看中介的名片;
房东的房屋局地契( Title Deed ),英文全部) Deeds of Assignment ),正本由房屋局接收,房屋主办的是复印件,上面有房屋局的印章。 请注意,房屋局的印章不是复印件,而是有颜色的。
请注意,核对地契的IC号码与业主IC号码一致;
必须检查合同。 正规合同是中介公司的公司合同,约5到8页,不是只有一张纸的只有你和房东的山村合同
要求所有者、中间人和自己在合同的签名上盖章。 不仅仅是简单的签名。 因为他能画出完全没用手用过的签名。
如果可能的话,最好在与业主签约之前多沟通,加深了解
在拿到钥匙入住之前不能提前付房租。 特别是请提前几个月付房租。
要求业主IC复印件;
确保所有者的手机有效
请求所有者的座位电话号码。
如果你直接和房东签约,你需要仔细看看合同的条款。
其他需要注意的地方如下。
验证产权,确保和你签约的人是真正的业主。
可以要求他出示杂费文件(新加坡政府组屋、公共或政府房屋所有者)或产业所得税申报表(私人产业所有者)
正式租赁合同中只有房东兰德、租客tenant,没有所谓的甲、乙;
房租涵盖wifi、水电费吗; 如果不覆盖,这些费用如何计算;
空调的使用有限制吗;
能否煮食,能否小煲or大煲;
可以带朋友和家人回家吗?
赔偿条款是否清晰合理
房东对人是否通情达理随和。
注意:租房居住,入住前,请务必确认房间内各项设施和物品,并拍照留证; 这样可以避免退款时部分物品损坏导致赔偿不明确的问题。
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