齐齐哈尔建华法院为您提供签订房屋买卖合同通知书。

2023-12-28 08:28:30来源：西游留学网作者：柚屿 阅读量：7153

11月22日，齐齐哈尔市建华区法院审理了房屋买卖合同纠纷案。 案件发生在选择某临湖住宅的第二天，向出卖人支付定金3万元，并约定半个月支付剩余房款，办理过户手续，但支付定金后，未能见到出卖人的人影。 一打听，这个卖房的是房主的儿媳妇，婆婆只问她是否购房，并没有背叛她。

齐齐哈尔建华法院为您提供签订房屋买卖合同通知书。

因为纠纷无法解决，所以在一封纸诉状中向法院提出了诉讼。

卖房很重要，为了减少不必要的麻烦，避免很多麻烦，购房买卖双方一定要注意以下几点。

1、一定要签订书面合同，尽量绕开中介公司，可以免除中介费。

因为定金的约定不明确，所以为了防备麻烦。

卖方必须如实告知买方房屋的物理情况和权利情况，并以书面形式在合同中注明。

2、房屋过户前后确实收取房款，以明确房屋是否“共有”，共有人是否同意出售，抵押权人是否被告知抵押权，是否出租，承租人是否放弃优先购买权

3、买房人交纳首付后，卖方最稳妥的方式是取得买方贷款银行房贷承诺。

4、避免违约责任。

合同签署前，买方应当掌握实地调查、房屋居住情况、毗邻关系、物业维修资金、物业收费等情况。 最重要的是一定要去交易中心了解该房屋的产权状况、有无抵押、是否被出租或扣押等。 房屋所在派出所查明该房屋内的户籍情况。

贷款应当向银行咨询贷款条件和可贷款额度。

请记住在购买和支付身份证、房屋产权证和房屋后领取收据。

最后过房间时要检查水、电液化气等。

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