意大利住房贷款策略，永久工作合同比高薪更重要

2024-02-12 22:03:06来源：西游留学网作者：舍予 阅读量：19072

意大利《华人街》新闻：安家置业一直是很多人的奋斗方向，但面对房贷，很多人依然不敢面对，单一的工资似乎捉襟见肘。

意大利住房贷款策略，永久工作合同比高薪更重要

拥有固定工资，还不足以作为获得抵押贷款的保证。

能否贷款在很大程度上取决于收到的工资金额和雇佣合同的类型，高薪当然是条件之一。

能成功申请贷款的最低收入是多少？ 那个没有绝对的标准。 其评估取决于所有银行，银行根据情况评估是否可以放贷。

想要在意大利贷款，首先要注意的是，银行在看工资之前，会考虑雇佣关系的类型。

事实上，赚很多钱并不能保证贷款申请的成功。 因为银行首先会考虑利益相关者工作的稳定性。

因此，银行很难批准持有定期合同的人提出的贷款申请。

一个月收入只有1500欧元的永久合同工人获得贷款的机会比有定期合同但工资在3000欧元以上的工人更有机会获得贷款。

所以无论是学徒期还是定期，都不能保证能偿还银行的能力。

但对于个体经营，申请人需要具有坚实的历史背景。

例如，一些银行没有考虑开设增值税号码不满3年的个人用户。

除此之外，获得住房贷款的规则要求贷款支付的金额不得超过申请人可支配收入的30%。

必须强调的是，这不是绝对的规则，因为银行考虑的变量不同。

综合考虑上述规则，考虑净工资为1，1500.00欧元时，只能考虑分期付款在450欧元以下的抵押贷款申请。

以及1.15%和1.20%之间的利率和30年的还款计划，每月支付450欧元，在意大利可以获得约14万欧元的贷款金额。

此外，在担保人提供不动产抵押的情况下，如果收入和工作场所非常稳定，可以提高上述标准。

同时，这很大程度上取决于房地产市场的现状，房地产市场增长强劲，抵押财产提供的担保额就会更多。

相反，也有可能被拒绝。

所以，街上的朋友只要有买房的需求，工作合同很重要，永久的工作合同，比高薪职业更重要！ ——意大利华人街小编(小鸡doudou ) )。

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