昆明四年来关停的15个楼盘的进度在这里。

近4年来，昆明约有15个楼盘停工！ 近日，楼市君有粉丝留言梳理2018年以来昆明停工楼盘及复工情况。

据清理，在有关部门的大力推动下，不少楼盘已经开工继续建设或取得一定进展，总体情况相对乐观。

具体进展如何？ 看看楼市君的最新实践和航拍吧！ 【粉丝消息】2018年以来，昆明约15个楼盘停产蓝光、恒大楼盘不完全统计，2018年以来，昆明约15个楼盘停产。

其中，呈贡区停业楼盘众多，包括涌鑫哈佛中心、康美健康城、蓝光天娇城等。

此外，西山、盘龙、五华、和官渡也有楼盘停工，关注度较高的有佳兆业城市广场、恒大珺睿、西城时代的西锦里、蓝光商天域等。

这些楼盘中，不少都是因为开发商资金问题，于2021年停工闲置。 例如恒大、蓝光大厦等。

那么，这些楼盘的最新进展如何？ 让我们看看楼市你最新的实践吧。

虹桥国际HQ公寓虹桥国际位于盘龙区，项目于2020年初停产，至今已有两年。

目前虹桥国际仍在停牌，但开发商云南博欣虹桥房地产有新动作。

虹桥国际工地(昆明楼市一线摄)去年12月，保利集团旗下的保信城投(汉中)产业发展公司进入中城创展集团，间接控制了云南博欣虹桥地产。

中央保利集团成为幕后控股公司，有利于推进虹桥国际复兴事业。

虹桥国际周边实景(昆明楼市一线摄)蓝光商天域蓝光商天域位于官渡区，项目于去年7月叫停，同时互联网签名备案系统也被建设局叫停。

去年9月，开发商云南方旺业发布复工建设告知书，称项目将于2021年底启动复工，今年元宵节后大规模复工。

不过，楼市君今日( 2月20日)发现，蓝光商天域工地看不到工人，没有重启的迹象。

蓝光商天域(昆明楼市一线摄)恒大珺和恒大珺位于西山区。

去年9月，恒大珺和施工方因开发商借款7300万，公司无力支付相关材料价款和民工工资，发出停工通知。

2月20日，楼市君踏实，恒大珺和工地大门紧闭，暂无施工迹象。

但去年以来，恒大昆明许多项目陆续重启，努力确保完成“保交楼”任务。

恒大珺睿位于滇池路南亚板块，区位优越，生存可能性相对较大。

恒大珺睿(昆明楼市一线摄)佳兆业城市广场佳兆业城市广场位于西山区人民西路，项目将于2021年底开工。

关于停工，昆明市住建局今年1月回应称，佳兆业集团因经营问题，佳兆业城市广场g地块、a地块发生停工和逾期交房。

目前佳兆业正在与施工公司协商企业活动复工方案，将采取有效方案尽快恢复企业活动。

项目2、3期进度(昆明楼市一线去年12月摄)西城时代西锦里西城时代西锦里位于五华区。

按照合同约定，项目交付时间为2020年9月30日，但由于开发商——昆明建设资金链断裂，2019年底停产至今未交付。

去年9月，昆明建设筹集了200万重启资金，随后启动了相关重启工作。

同年11月，法院裁定受理昆明建设破产重整申请，届时施工方已进驻，进行基坑预处理。

但楼市君踏实际，发现西城时代西锦里的复兴进展并不明显。

西城时代西锦里(昆明楼市一线摄)新时代广场新时代广场因五华区北仓村城改项目，开发商国福房地产资金链问题于2019年1月停产。

为确保项目企业活动恢复开工，五华区相关部门于2021年4月帮助项目办理了5、6号楼预售证明。

此外，去年9月，五华区住建局与相关银行协商商业地块( A2地块)贷款问题，推动新时代广场商业、住房重建资金问题的解决。

目前，新时代广场没有重启的迹象。

新时代广场(昆明楼市一线摄)涌鑫哈佛中心涌鑫哈佛中心位于呈贡区，是一个纯商业项目，于2013年8月开工建设。

项目分为A1-A9地块，其中A1、A4、A5、A7地块完成竣工验收并交付使用。

由于开发商拖欠施工方大量工程款，项目A2、A3、A6、A8、A9地块停止。

涌鑫哈佛中心(昆明楼市一线摄)自去年以来，在有关部门的推动下，涌鑫哈佛中心逐渐恢复施工。

首先是去年10月，项目A2、A3地块重新施工，目前正在有序建设中，预计今年8月底竣工验收完成。

接下来在今年2月16日，A6、A9地块正式重启，由中国建筑第三工程局承建。

据施工人员介绍，A6地块工期300天，A9地块工期180天，如果顺利进行，这两个地块今年内就可以腾房。

鑫哈佛中心重启仪式(来源朋友圈)泛亚城邦三期泛亚城邦位于呈贡大学城片区。

项目三期合同原定于2020年9月30日交房，由于开发商资金问题，不仅项目停工，交房时间也多次推迟。

幸运的是，在有关部门的多次协商和催促下，泛亚城邦三期于去年7月恢复建设。

泛亚城邦进展(昆明楼市一线摄)今年1月10日，开发商云南博晖地产发布公告，公告显示，交行时间延长至今年3月31日。

如果顺利的话，项目业主再过一个多月就可以收拾房间了。

泛亚城邦进展(昆明楼市一线摄)康美昆明健康城康美昆明健康城位于呈贡新城核心区，由康美药业相关公司昆明天域康美置业负责开发。

据初步宣传，项目规划面积约1053亩，总投资约300亿元，将建成全国大健康产业投资最大的单体项目。

2018年以来，昆明天域康美置业连续三次拿地，项目共19宗约700亩土地。

但拿地后不久，康美昆明健康城于2019年6月易停，销售部的电话也随之停止。

由于康美健康城体验中心(来源项目)及开发商欠缴土地款，2021年8月以来，呈贡区陆续收回康美昆明健康城18宗，共计615亩土地。

这意味着康美原定投资300亿美元建设的康美昆明健康城被水淹了。

目前，康美昆明健康城只剩下一期约85亩商业用地。

楼市君实地踩了一下，发现项目还在停止中。

康美健康城停(昆明楼市一线摄)蓝光天娇城天栲是蓝光天娇城四期，主营公寓和商铺产品，规划户数1781户。

蓝光发生资金问题，项目于2021年6月停止。

从最新进度看，蓝光天娇城天樫公寓主体已经完工，其余工程还在停工中。

青光天娇城天栲(昆明楼市一线摄) 2月19日，楼市君经过实地踏勘，发现售楼部张贴了春节假期通知，将于2月8日开放售楼部。

但是，截至2月19日，销售部仍然关闭。

对于蓝光天娇城天栌的停工问题，呈贡区住建局也表示，已多次约谈开发商了解情况，督促开发企业多渠道筹集资金，尽快重启继续建设。

蓝光天娇城天栲(昆明楼市一线摄)恒大林溪郡恒大林溪郡位于呈贡马金铺片区，项目公司因昆明恒拓置业于去年10月停工。

根据项目官微去年9月初发布的信息，恒大林溪郡3、6、8、9、10、12、14栋被查封。

截至2月19日，项目仍在停止，销售部也在封锁状态。

恒大林溪郡进度(来源项目)但幸运的是，今年1月，央企五矿国际信托成为恒拓置业新股东，100%控股。

从法律上讲，目前恒大林溪郡已易以五矿国际信托为主。

截至目前，五矿信托尚未进驻恒大林溪郡。

但五矿信托同期承接的佛山项目已经重启，昆明恒大林溪郡也有望近期重启。

恒拓置业最新股权结构(来源天眼查)古滇水云城(古滇水云城位于晋宁古滇片区环湖南路旁，由昆明滇投、蓝光、新城控股、碧桂园4家房企合作开发。

部分项目地块原定于2022年3月提供房源，但由于项目公司拖欠工程款，古滇水云城从去年8月停工至今。

古滇水云城实景(来源项目)的好消息是，据晋宁区住建局回复，去年12月23日，项目召开企业活动复工会议，施工方同意将蓝光支付房贷，推动项目后续开发

目前，开发商和施工方正在就工程重启方案进行详细协商，并请有关部门进行审查。

方案确定后，各部门将严格督促各方履行责任和义务，尽快恢复工作。

古滇水云城部分建筑进度(来源项目)场地常春藤位于晋宁区昆阳街道，是场地组团在昆明的2号作品。

项目总占地面积约105亩，规划高层住宅、公寓及沿街商业等。

最近几个月，项目进展比较缓慢，许多业主反映项目停止。

对此，12月1日，晋宁区住建局作出回复。

答复中表示，由于开发商要求调整外立面施工方案，目前流程还在审批中，之后将根据公司运营需求进行施工调整。

原贴吧嵩明雍锦府雍锦府原为蓝光主导开发的楼盘，地处嵩明。

由于开发商资金不足，项目于去年7月停止，暂停上网本。

去年10月，嵩明住建局回应称，雍锦府由新开发商接手，有关部门将积极协助新开发商尽快开展项目复工，力争按期交付。

来源公告栏谁是接手龙锦府的新开发商？ 经查，项目开发公司为昆明城锋房地产。

天眼检测数据显示，目前城锋地产大股东为中铁信托，持股比例为51%。

去年10月7日，中铁发布“央企中铁焕新滇中”宣传海报，宣称将进驻滇中新区。

这个海报的宣传项目正是雍锦府。

也就是说，接管雍锦府的新开发商是铁。

央企接手后，担心项目停工的业主可以放心一点。

从整体来看，在相关部门的大力推动下，上述停工楼盘均有不同程度的进展。

去年，昆明花了大量人力物力整治烂尾楼。

截至今年1月25日，昆明纳入省级协调机构的烂尾楼项目112个，目前已解决68个。

近日，云南省住建厅召开2022年工作会议，明确6月底前基本完成全省烂尾楼清理整治任务。

我相信随着昆明烂尾楼的不断整治，会有越来越多的烂尾楼重新建成，昆明也会越来越好。

最后，看看昆明15个项目的最新进展，你想知道哪个盘？ 来留言区说话吧！ 来源：昆明楼市一线如有爆料、发文、商务合作、侵权，请联系VX公众号云南楼市观察沟通处理。

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