德国怎么租房子，德国租房房价

2024-02-05 07:28:13来源：西游留学网作者：俗趣. 阅读量：11877

我第一次来德国的时候，人生很陌生，语言不通。 此时，大部分学生面临艰巨的任务——租房。

很多朋友都说租房让人心碎，但如何在千万个房间里冷酷地准确找到满意的房子呢？ 今天编辑和你一起谈谈德国的出租。 希望丢了对你们有帮助~

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德国怎么租房子，德国租房房价

德国租赁住房现状

中国人讲究到处都有房子，买房成了现在年轻人的奋斗目标，心甘情愿地向着房奴的方向发展。

德国是不同的。 由于税收、对低收入者的补贴等一系列政策问题，租房现象普遍，大部分年轻人喜欢租房。

而且租房更自由，万一换了城市，房子也不会成为纽带。

德国的出租屋有什么路可走呢？ 下次一起来。

1 .租赁常识

德国的租赁住房一般分为两类。 寒冷的房租( KM )和温暖的房租( WM )。

寒冷的房租不包括水、电、暖气、煤气等费用； 暖气除了房租外，还包括暖气、水费、卫生清扫费、消防费等费用。

2 .选择房间类型

德国的租赁住房种类非常多样，各有优缺点。

学生宿舍租赁手续齐全，水电等费用无需自行处理，基本与提包入住一致，但共用卫生间和厨房。

单身公寓有独立卫浴和厨房，虽然隐私很好，但房租很贵，房子的位置可能也离郊外和农村很近。

另外，说到合租屋( WG )，除了卧室以外都需要并用，房租很便宜。

共享的话，共享的人会被面试，测试彼此是否合得来。

很多朋友选择房子的时候，学校越近越好。

其实郊区房源大多非常好，周围环境也很适宜，而且德国交通非常便利，不用担心距离远不方便。

从性价比上来说，这样的房子更现实。

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怎么找房源

德国各城市每周三和周六都发行免费报纸，报纸上详细登载了各类房屋租赁信息。

因为是信息时代，除了报纸以外，还有很多方法，比如搜索网络、推荐熟人、找学校论坛、中介等。

这里有必要说两种情况。 如果人在当地的话，报纸和网络都不能用好的方法在现场看房间。 不能因吃亏而上当。

但是，很多朋友必须在国内事先做好准备。 这个时候，我推荐中介。 虽然有中介费，但是房间充足，经纪人推荐更方便，手续也很正规。

当然，如果有熟人的话就再好不过了。 吃饭的事拜托了，但一定很靠谱。

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德国房东的喜好

中西方文化差异很大，必然在与房东打交道时要特别注意。

建立良好的关系可以避免许多租赁住房引起的问题和矛盾。

德国房东对租户的一般要求有几个：

1 .按时支付房租

2 .保持出租屋卫生，无不良嗜好

3 .良好的语言交际能力，万一有什么事可以直截了当地说出来(所以语言很重要哦朋友) )。

4 .垃圾的正确分类

德国的垃圾需要明确分类，分为有机垃圾( bioabfaelle )、(2)轻质包装)、(3)旧玻璃)、(4)问题物质收集) problemstoffezursammlungbriing

5 .其他房东特别提出的

不准养宠物，希望能长期付房租等等。

前三项是租赁的基本要求，垃圾分类要慎重。

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其他注意事项

1 .入住前，必须检查家具设施，完成房屋钥匙交接。

这个需要非常注意。

为了避免今后的纠纷，朋友们在入住前要仔细检查各类家具和电器是否与合同的描述一致，确认是否齐全。

发现问题，立即通知房东修理和更换。

2 .钥匙绝对不能丢。

德国的钥匙丢了是一件很糟糕的事情。

房东和警察局必须提交双重丢失钥匙的证明，才能去专门的店安排钥匙。

不是像国内那样找工匠师傅就能做很多事的。

德国的租赁住房不也比想象的要复杂吗？ 想去德国留学的朋友不用太担心哦。 如果你有什么想知道的，请留言告诉我。 我一定会马上给你们提供详细的信息。

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