澳洲租房澳洲留学租房的奇观~

说起出国留学的趣事，有经验的伙伴们大概能聊三天三夜吧！ 租房是吐槽严重的灾区。

各种奇怪的规矩，奇怪的房东，还有一言难尽的奇怪室友，真是-- @#%……收下！ 没有留学的人，请听编辑说！

法律规定

关于人数

澳大利亚关于住在一个房间里的人的数量的规定。

根据房东的要求，这不是政府的规定，中介可能会不定期检查。

一般要求用学生证租的房子，但他退房的时候可能不会事先通知。

如果借给学生以外的人，在检查前一定会告诉你是否要检查。 另外，如果不按要求居住，看合同进行处罚。

押金问题-邦德

澳大利亚有向出租房屋支付押金的法律规定。

租房后，一般需要交一个月的押金，也就是“Bond”。

根据澳大利亚法律，这笔押金必须存在于政府基金账户中，不得直接交给房东或中间人。

租赁期满后，这笔资金需要房东和房客双方签字后才能解冻。

邦德的详细解答

1、如果在澳大利亚租房bond不降，如果和中介签约，可以咨询中介，如果不行可以向fair trading投诉。

住的时候有破损的东西一定要赔偿。

赔偿的金额可以通过中介和房东协商解决。

2、从合同中的约定来看，无论是在国内租房还是在国外租房，合同的作用都很重要。

如果租房遇到邦德没有回来的问题，可以看到合同上是怎么约定的，合同有约定的就按合同约定执行，合同没有约定的就可以通过互相协商解决邦德的问题。

3、如果租房时违约房东不还bond怎么办？ 如果租房期间提前退房违约，房东不退bond，可以尽快找到继续租住的房客，请房东退还押金。

也可以向房东说明具体情况，让房东尽可能地退还bond。

奇怪的房东

限制洗澡时间

房东嘴里有“可怕的诅咒”—— '每天洗澡时间最多15分钟是澳大利亚人的共识。

我想寄宿家庭的很多伙伴都曾被房东限制过洗澡时间，至少只能给5到10分钟。

在这种情况下，很多人，特别是长头发的女孩子们洗澡和战争一样，动作非常快，时间还是很紧张。

在某些情况下，多洗几分钟，就会被房东骂教育。

一言不合就扣钱

众所周知，澳大利亚的租赁市场，尤其是留学生群体之间，秩序混乱。 同时，由于租客对租房规则并不熟悉，房源也比较混乱，房东骗取押金后消失的情况屡见不鲜，甚至有人吐槽求助。

即使顺利入住，最后退房时也经常会被人用财物抵住，为前任“买东西”。

明明请求帮我找住宿客人却被赶出去了的房东

顺便问一下，这房子住着一对老夫妇。 听说孩子为了事业去了澳大利亚。 老两口不会英语。 在工作日收到信等，请人做翻译。 隔壁的情侣搬家后，老两口也让我找房客。 我什么都没说就来skykiwi登广告了。

谁知道，老两口是通过别的渠道找来新房客的。 是三个女儿，住不了隔壁房间。 老两口来问我能不能搬家。

虽然是商量的语气，但决定没有错。 那时，我很生气哦。 热情地帮助招募住客。 (虽然这几个房客不是我找的吧) )既有功劳又有辛苦，为什么新来的房客把我轰走了呢？ 后来，他也懒得向房东墨迹什么的，告知两周的通知期，说找到房间后马上搬家。

一言难尽的室友

偏执狂

我有一个将近60岁的室友。 她是一个温顺有礼貌的老太太，有礼貌到不想敲厕所的门。 因为我认为那是不礼貌的行为。

所以她只有在洗手间的门开着的情况下才去用洗手间。

发生了问题。 有一天，也许是刮风了，厕所的门关上了。 这位老太太不想敲门确认里面是否有人，所以她一直等到裤子上来。

结果，这位老太太很生气，因为她以为我在洗手间。

夸大其词

我曾经和一个要好的朋友，和他女朋友还有她的朋友合租了一间房，但我很快就被他们赶出去了。

原因是我忘了卫生值班。 你知道的，像小学生一样的卫生值日表。

但是搬家的时候，不小心把装有纸片的小塑料袋掉了。

有多小？ 如果你在JB-HiFi买过DVD，你应该知道里面有DVD的黄色小袋子吧。

没错就是这个袋子。 我收到了这三个室友的长信。 他们要求我支付400美元清洁公司的费用。 只是因为我留下了这个小袋子。 他们的长信就像律师函。

我找到了真正的律师，正式通知他们，通过扣押英镑钱来恐吓我是违法的。

然后，他们完全消失了。

超级宅男

我的室友从来没有出去工作过。 她最大的爱好是整天呆在房间里吃超市自有品牌的肉饼( meat pies )。

可以用微波炉加热，是湿润柔软地散开的馅饼，一天6张的乐趣不会疲劳。

出于同情，我提议为她做一顿像样的晚餐，试图帮助她离开房间，融入社会。

但是上帝啊，不管我怎么努力，都不能让这个女孩离开房间，摆脱馅饼。

超级作弊

这个房客至少给我造成了4000元的损失。 他从来不付账单和房租，继续偷冰箱里的食物，一次又一次偷偷开我的车，其间撞了两次车，吃了三张罚单。

最后，我不得不花钱在法庭上申请强制搬家令。

谁知道，强制执行前他偷偷溜走，然后利用我上班的时间，偷偷搬回来，顺手拿走了我的结婚套装、DVD机、电视和电脑等不属于他的东西。

其他关于租赁的奇怪事情：

有自己当房东的本事哦！ 来源：匿名用户

一个多月前住在出租屋里。 有一位同居的女性住客(东北的女性)。 有一次，我抱怨家里的环境不好，结果被女房客嘲笑了好几次：“有本事自己当房东，大男人还抱怨没钱买房子吗？”

然后我生气地买了一套房，600平方米，210房间( 600平方米的土地，210平方米的房间)。

搬家的那天，女房客还不相信。 请租一间套房。 借的就借，说自己买的，我默默地把律师信给她看，看了也不信。 我也去看你的新房间。

走了，看了看房子，走遍了整个房子后，她说：“你一个人住啊。 有人照顾吗？ 你会自己做饭吗……"

无法联系房东bond (不归源)天维网友blur.x :

退房的时候，房东说要向department of building and housing申请回到bond。 现在已经一个月了。 还没回来……然后我自己给DBH打电话询问了情况。 电话老师说这个租赁合同里没有你的名字。 我是个笨蛋。

然后，我想起了之前借的时候接到了原住客的合同。 所以，合同到期的时候，房东没有申请更改租客的名字……现在我也不能单方面申请bond……退款……房东又不给我回微信了！ 没有房东的电话，只有微信。

笔记本电脑被房东朋友的朋友偷了来源：匿名用户

年底学校放假回国，给房东留了房费，说行李什么都可以放在房间里。

前几天回来，房间里的行李看起来变得被动了。 仔细一看，苹果笔记本好像不见了。

因为我的苹果笔记本有苹果id与之相关联，所以我发现一个陌生的拼音名字出现在了苹果设备栏。

由此可见，苹果笔记本电脑确实被盗了，小偷篡改了我的笔记本电脑用户名。 这个用户名可能是小偷的名字。

马上告诉房东这件事，房东承认这个拼音的用户名是他的朋友A，我回国的过程中曾在房东家暂住过。

房东马上给这个人打电话询问了情况。 后来房东告诉我，小a和他关系很好，家里很有钱，不能偷电脑。 而且，a先生也否认了偷电脑的行为。

大家一致认为a是另一个人。 当时，A搬到大家家是因为女性朋友帮忙。 这个女朋友和A的关系非常复杂，A的女朋友说有可能偷了电脑，想用A的名字登录电脑嫁给他。

【以上是来自各路留学大佬的真实经历】这些是谁！ 与法海无关吗？ 收到了这些精灵们！

对此，编辑表示深切的同情和悼念，悼念留学犬们奇特的留学租房奇遇！