避开坑！在德国如何选择出租房？价格和注意事项都在这里。

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你好，你好，欢迎回来。 我是建宁。

今天介绍在德国租房、租学生宿舍的情况。

前辈走近

住这个房间真的是每个城市差别最大的。 在慕尼黑读书，一个月700-1000欧元的预算( 5000~8000人民币)，东德或者运气特别好的话，200欧元以上)就能找到好房子。

今天介绍德国留学生常见的几种住房和找房子的方法。

在德国的住宿大致分为两种，一种是学生宿舍，另一种是个人租赁房。

学生宿舍相对便宜放心，有专业的管理员，家里的水电家具有问题就可以修理。

一般是单间，偶尔也有多人宿舍，但多人宿舍与国内不同，卧室也是独立的，厨房和厕所是公用的。

学生宿舍大致在180欧元到400欧元之间( 1400~3000人民币)。

一般在15-25平方左右，有独立的小厕所，独立的小灶具，小桌子和单人床。

租赁住房也就是房东是住宅单位或私人业主，这类房子主要以合租为主，共用独立的卧室、卫生间和厨房，一般比学生宿舍的价格要贵一些。

如上所述，不同城市的差距很大，如果不是一线大城市，一般400欧元基本上是可以租到好房子的预算。

租赁住房也有单身公寓，但比较少，价格也相当高。

宿舍温馨一角/建宁摄

自己住还是共享，哪个好，我觉得这个问题因人而异。

我更喜欢安静，所以除了到德国后第一家以外，我一直住单间。

单间的好处是安静，可以自己保证所有的卫生状况。

合租房间是考验合租房间之间关系的，但是每天下课后一起做饭聊天真好啊。

前辈走近

我住的四所房子，第一所在多特蒙德。 160欧元，是相对独立的合租屋。 一楼共有11个单间，共用一个非常大的厨房。 两个人合用厕所，每天下课后和同学们一起蹭饭很开心。

二是埃尔朗根，430欧元的单间，约40平方有私人庭院。 那时，我刚开始学硕士，学业压力也很小，每天下课回家在院子里吃饭看书。 另外，经常有松鼠来玩，我经常把葡萄和李子留在外面。

有一天我惊讶地发现，我落地窗外有一两个坚果。 我想是松鼠带来的。

我第一次在这么近的地方真正接触自然。 或者说，我觉得自己和这个城市才是客人。

第三套房子也在爱尔兰根，400欧元一个月，最后在纽伦堡300欧元。

都是独立的单间，住起来很舒服。

价格差也很多。

这些价格都包括水电暖气费。 有些房子的水电暖气是另算的，但基本上一个城市的总额是一样的。

大家可以去看自己心目中的城市房价。

宿舍旁边的绿色走廊/建宁摄影

租赁方式主要有两种，一种是在学校学生服务中心注册，等待学生宿舍，另一种是在租赁网站上寻找房源。

如果大家想住学生宿舍，必须至少提前半年在学校的主页上注册。

另外，住宅这一部分重要的是合同。 学校的宿舍当然没什么问题，但租用私房的话，必须拿到合同后再支付押金。 大家不要相信付了预付款的房源。

也有很多人说房东在国外，转完定金再看房，这些都是常见的诈骗。

我建议你尽快到学校的学生服务中心注册。 住学生宿舍其实是留学生最好的住房方式。 学生宿舍里有非常多的学生在一起，大家可以有很多文化上、运动上、学业上的交流。 而且学生宿舍一般都在比较安全的地方，离学校的设施、教学楼、食堂很近。

结束

以上是今天的内容。 希望能帮到大家。

下一期我要和大家谈谈德国大学假期的安排，以及去德国和欧洲旅行的事情。

这是一个非常有趣和令人兴奋的话题。

我是建宁。 我记得我回来了。

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