今天的意大利留学租房攻略，就不说了。我要吃颗定心丸。

租房对于初次出国的留学生来说是一件非常值得期待的事情，但那不是一个小问题。 另外，被各种房屋中介商哄抬价格，让人觉得很慌张。 编辑这就来送你放心了。 大家都很清楚。

房租组成坐标米兰，米兰应该是意大利国内租金价格最高的城市，大家也可以参考一下。

意大利的房租价格一般由房屋本身的租金、电费、煤气费、网费(电视费)、物业费(包括垃圾费)等组成。

需要注意的是，意大利的住宅大多采用挨家挨户独立的供暖方式，住户可以根据需要打开。 自付取暖费。 如果童鞋们不知道这一点，很可能在冬天浪费大量资源，浪费很多Money。 当然，也有人采用集体供暖，但这类住宅的取暖费无需另行支付，所以租房前一定要核实清楚，尽可能少的资金( lang )来源) ( fei )波)

租赁类型一般有三种类型的租赁：

1 .单间

一般是租整个住宅中的独立卧室，但厨房和厕所是别人共用的。

另外，单间分为单人房和双人房，同寝室的话，单人房和双人房的价格也有差别。

在米兰，单人房的平均价格是400欧元-600欧元，看看地理上的周边环境等。

如果是两个人住的双人房，基本上在单人房价格的基础上上浮100-150欧元。

单间一般是房东承担所有费用的价格。

2.Studio

Studio可以理解为单身公寓。 一般一个房间，价格650欧元-1000欧元。 另外，即使具体看地位的位置，一个房间基本上也不区分是一两个人住。 与租单间不同，基本上除了房租本身的费用外，租客都是自己支付的。

支付也不麻烦。 基本上这些费用两个月来一次，去邮局都可以，所以很简单。

3 .全套

整间房子一般指三居室以上，而意大利的房子两居室非常少，多为中介用一居室分隔的两居室。 一般三居室的房子1500欧元-1800欧元左右，有些房东本来打算全部包起来，大部分都是自己付。

房子是整个费用，还是自己支付剩下的费用真的很多种，具体要看你自己和房东协商的结果，以及和房屋中介协商的结果来决定，不都是一样的。

我觉得关于正规合同是大家关心的问题，这个问题真的很复杂。

因为会涉及到安全保障和之后的居留问题，所以建议找有正规合同的住宅。

但大多数童鞋都考虑到了中国房东的房子。 但这里需要注意的是，很多中国房东其实是二房东，房租也是全包，但一般没有签订合同。 搬家是自由的，一般来说签订正规的合同必须提前1-3个月向房东和中介说明。 生活也很方便，但在面临继续居留的情况下，很多中国房东开不了房产证，只有少数房东临时去开房产证

关于押金，一般支付1-3个月的押金。 押金后一般以一个月为单位租。 前辈遇到过不需要押金的好房东，也遇到过押三付三的黑房东。 委托意大利中介的话，多为3个月的押金。 意大利房东一般要交1-2个月的押金。 如果押金方面有压力的话，请直接和房东商量。 意大利房东很乐意租房子，留学生也同意。

很多人都说意大利房东不会退还押金，但前辈还没遇到过。

通常，押金的一部分会被退还。 意大利的水电费要晚来两三个月，退房时费用还没到。 因此，房东会根据情况扣除大概的费用。 另外，垃圾费等不动产费也包含在押金中。 当然，如果在租房期间或支付了物业费，房东也不会扣除。 以上是合理的扣除费。

所以，在这里请大家注意。 你支付的所有费用都需要留着存款。 你付的所有费用都得留着收据啊。 你付的所有费用都得留着收据啊。 重要的事情一定要说三遍！

现在谈谈比较“坑”的房东吧！ 很有可能把押金都扣了！ 所以，在支付押金之前问问押金有什么要求，如果能记录的话请记录下来。 真正的证据一定要留下一个。 另外，一旦童鞋们进入入住阶段，请不要连细节都要和房东确认哪里有问题。 请务必检查水电和暖气的作用和家具。 请不要听网络上说的话。 如果不是严重的破损就不重要。 很重要。 想取钱时的瑕疵也是裂缝。 所以，请你真的睁开眼睛看看，以免退房时被要求“巨额赔偿”。

综上所述，实际上我建议找一个签订正规合同的房子。 首先，合同保障了双方的权益，也具有法律效果。 其次，无论如何，继续居留需要提供这份住房证明。 最好一起解决。

如果房源是决定想找中国房东的房子，在“华人街”和“奋斗”上面可以找到很多房源。 都有联系方式。 你可以先去看一下房间再决定是否租。

另外，很多中国人也是为了租房而出生的，所以也可以询问周围的同学是否有同伴，要求引退。

如果你想租意大利房东的房子，用几个租房软件，比如“my subitocasa”或“casa.it”筛选一下，就有很多房间了。

如果你仍然担心不靠谱，可以咨询很多路边的中介。 主编是咨询中介，之后在中介那里租的studio。 基本上找中介是有正规的租赁合同的，包括租户更名、临时居住证办理等诸多杂事，中介也在协助下完成。 一般中介收取一个月或10%的手续费。 不得不说，找到可靠的中介，还是会有很多事情得到节约和保障。

说到网站，编辑要给大家提个醒。 关于air bnb上面的租赁信息未必是真的。 我和其他三个同学曾经决定长租一套四居室的房子，与房东确认后也通过air bnb支付了第一个月的费用后，拿起钥匙的那天，房东就消失了。 air bnb摇着各种各样的锅直到一年后的今天还没有解决。 我们也去了当地警察局和宪兵的Italy的警察局真的……你们懂的！ 所以得给大家提个醒！

在国外，留学生真的很可怜。 大家不要进洞。 租房真是痛苦的眼泪。