西班牙留学生租房注意事项！在这些情况下要小心。

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怎样才能安全有效呢？

注意事项是什么？

今天前辈们给你全部解答！

01常见的租房方式是刚来西班牙，人生地不熟，租房需要细心啊。 一般来说，我们留学生的租赁方法有三种。

意大利面

FOTOCASA西班牙当地的租赁网站FOTOCASA、IDEALISTA、BADI等是西班牙的主流租赁网站，不仅有网站，还有APP。 如果有在意的房间可以直接联系房东。 还是很方便。 优点：通过这种方式租用的一般都是外国房东和室友，可以练习口语，了解当地的文化坏处。 外国房东很容易扣押钱财。在线看房，容易出现房子和实物不符的现象。 因为西班牙的房子大部分很旧，有水管老化、交通堵塞、冰箱家具老化等问题

2中介联系房屋可通过以上网站或其他渠道联系西班牙当地中介，将具体要求和价格告知中介，请中介帮忙找房子。

优点(中介有很多房间，也可以在线看房。 协助准备办理留学签证所需的房屋租赁合同和与房东的合同。 可以节约时间(我们留学地的网络前辈去机场接送你回家)缺点)有中介费。 一般一个月的房租是中介费

3通过租赁群，一些博主可以自发地建立微信群和qq群等，在那里发布租赁信息。 另外，还有一个好处，就是想搬家或者回国需要租房子的同学。 可以和一个学校的中国学生一起租，安全有保障是有坏处的。 因为个人的需求不同，所以很难找到两个人都喜欢的房子。 以上三种方式让学生们可以根据自己的需求和喜好租房。 我身边有三种情况。

同学们也可以通过三种方法进行比较，找到合适的房子~

02中国房东vs外国房东除了房子本身之外，房东应该也是大家最在意的事情之一。

我想练习口语，但是交流不好，害怕被人骗……其实我想全世界的房东也一样。 这就像装了一个盲箱，运气好就拉拢好的房东，运气不好不仅不退押金，桌椅坏了还修不了鹅，我们采访了两位留学孩子的修网前辈

西班牙房东我是2016年来的西班牙。 幸运的是，至今为止遇到的西班牙当地房东还是nice。 我很认真，很细心。

我刚来那家公司，房东知道我是学生，特意给我买了台灯桌子和学习椅。

也没有和房东们遇到过很大的摩擦，大胆地锻炼了自己的西洋语言(毕竟我来西班牙是为了这个！房东们在生活上也帮了我很多，大胆热闹的同学可以试试。 缺点是，虽然身边有外国房东不退还押金的情况，但因为经常因为房子不干净、家具损坏等原因扣押押金，如果同学担心的话，建议和中国房东租房哦。

Fuente :互联网

中国大家中国大家最大的优势是语言无障碍，你觉得battle不食语言之亏()脑补国粹battle )； 其次是中国人，很多事情想法一致，也很容易获取对方的内容。

接下来，问问生活上的小tips，什么店铺可以买到中国日用品，中国菜的哪个店好吃等。 果然是中国人，生活习惯也很接近。

最重要的是，中国房东发放的概率很高，包括获得签证所需的租赁合同、身份证和房产证。

也有缺点。 例如，正因为是同一个国家的人，才会把柿子捏得很软。 其实中国的房东也有不遵守合同，恶意扣除押金的情况(无论国籍！ 没有diss的意思哦)另一个是中国房东的房子，装修会变得简单。 特别是这所房子是用来出租投资的，不是自己住。

03租赁注意事项除了上述大家关心的问题外，前辈还为我们整理了租赁注意事项。 希望能帮到大家。 在合同上签字是绝对不能疏忽的。 请一定要重新审视，在保证万无一失的前提下签字哦。 合同一式两份，必须审核房租和押金金额。 押金退还方法学生需要居留的，租赁合同应当询问房东能否提供房屋证明( papel de empadronamiento )。 在把合同交给西班牙之前，绝对不要出钱。 签订合同时，请签上自己的名字或者拼音，不要签西语名字。 如果能看到房间的名字，就不能在线。

抛弃朋友的一方首先要知道的是，抛弃朋友和房东一样是运气问题，大家可以根据自己的情况做出决定。

这里有几个和外国人一起租的小tips。 请作为参考。 同样和西班牙人合租对提高自己的西语水平有好处。 西班牙人很坦率，习惯说点什么，所以同学们有什么不喜欢的地方就直接说，别害羞。

以前的前辈和西班牙三姐妹一起共用房间的时候，把我当成了家人。 周末一起吃饭，圣诞节一起邀请我，三王节给我准备了惊喜。 现在不能在一起也可以的朋友。 中国人很安静，如果什么都不做就喜欢做自己的事。 安静的伙伴可以考虑和中国的伙伴一起合租房间。

三王节的礼物

在一起吃饭和生活方面，必须说一件事。 是下水道堵塞的问题。 (这是房东不退还押金的好理由之一。

西班牙一侧的自来水管道比国内小，而且中国留学生也经常在家里做中国菜。 例如，如果把锅底或蔬菜汤放入池子里，容易发生自来水管堵塞的问题。

此时，同学们可以去西班牙超市买一瓶desatascador，非常好用。

西班牙超级科普Espaa西班牙连锁超市包括Aldi、Supermercado Dia、Mercadona和Lidl。

部分超市可以办理会员卡，可以打折。 在柜台直接问一下处理方法就可以了。

Dia这样的会员卡也从物理卡变成了APP的在线卡，变得方便了。

如果有关于租赁的问题或者租赁情况的话，请在评论中提问或者留言，作为计划去西班牙的后辈的参考哦~