据说马上要去西班牙留学了还在找房子？找干货不会迷路。

「

这是留学圈常见的一篇不值得一读、也值得批评的小文章。 请耐心阅读，把不满发泄在转发按钮上。

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”

在房源之前

首先让我介绍一下西班牙学生的租房情况

Q1

西班牙昂贵的学生公寓！

海外学生公寓并不像我们对中国内地学校廉价学生宿舍的印象，几百元人民币一年就能坐上一次黄金校区。 国外的学生公寓几乎都是私立的，即使有学校的协助也只是便宜一点。

学生公寓其实是土豪布局，有点低配版酒店式的独居公寓的样子。

学生租房难的现状

学生不能提供工资

中国学生卫生状况

满是虚假的宣传，被绑架

学生公寓提供半天或全天就餐、洗衣熨烫服务，公寓公共区域(客厅、走廊等)及房间内部清洁服务。

特别适合刚来的同学，同时也是短期课程同学的好选择。

学生公寓的住宅通常是单人房或双人房，房间里有独立的卫生间，还有空调、桌子和宽敞的衣柜。

学生公寓的租金如下

*全天的饭菜(早饭、午饭、晚饭) ) ) )。

房间清洁服务

*互联网

*没有进出公寓的规定时间

24小时保安监视

下表列出了基本的租赁数据和信息。

平均引脚数

学生公寓

租单间

单身公寓

月租

900-1125

300-550

550-1000

生活费*

包括在房租里

60-80

60-120

清洁服务

包括在房租里

约10/小时

约10/小时

吃饭*

包括在房租里

100-200/月**

100-200/月**

水费、电费、天然气和上网费**视个人情况而定

租公寓的单间

和别人合租也是个不错的选择，可以多了解一些来自世界各地的朋友。 另外，室友之间也可以互相负担日常的花店和公寓的维护(水电网费、公寓的卫生、日常的维护等)。

租公寓最适合上课学习时间在六个月以下的同学。 (这种类型住宿的租赁合同通常最少需要三个月。

但是，对长期项目的同学也很好。

通常浴室、厨房、客厅等区域是共同的。

单身公寓Estudio**

Estudio通常是指适合一个人生活的小公寓。

租这样的公寓，需要自己承担所有日常的花店，承担所有的房子维护工作(水电网费和卫生清洁等)。

同时，还有更私人的空间、厨房和浴室。

对于学习时间少于6个月的同学，这可能不是理想的选择。 因为通常Estudio的租赁合同最少需要9~12个月。

如果想租estudio的话，可以试试房子的租赁网站idealista(liuxuetime )

也可以联系我们留学地的独家合作方beroomers，获取更多信息。

https://liuxuetime/

我们建议同学们租房的时候，尽量选择离自己学校近的区域。 例如Centro、Universidad、Chamber、Argelles、Moncloa、Justicia、Alonso Martnez和San Bernardo。

在Idealista的页面上，可以根据租金、公寓房间数、公寓状况等条件筛选信息。

这里的链接说明如何使用这个搜索引擎。

Q2

找房注意事项

一个人找房的同学都肩负重任，其中需要考虑的事项一一列举小编。

1 .区域安全。

其实马德里的治安状况很好。 虽然也经常听说强盗事件等，但是世界上没有晚上不关门的城市。 犯罪率总是有的。

整体上市中心治安稍差，因为地处旅游胜地，南部的usera地区稍差，chamberi地区最好。

但是，还是要注意哦。 安全系数只是参考值。 有很多人住在usera好几年没有被偷或抢了，也有在富裕阶层地区被抢劫的人。

2 .购买交通的便利性。

首先，对学生来说，距离学校的便利是最重要的一点。 请注意从新房去学校的时间和交通工具的便利性。

另外，超市、印刷店、各种市场、餐厅、医药店等周边设施也需要考虑。

功能

美感

3 .请注意厨房设施不完全齐全。 大多数房东提供微波炉、烤箱、冰箱等一切。 也提供锅和葫芦盆，但都是公共的。 另外，很多外国人吃完饭不洗碗，而是在水槽里长时间堆着。

所以你也可以自己买自己的餐具。

4 .请注意房间是否朝南。 有太阳很好，但是租给这边很多学生的房子里没有空调。

西班牙天气太好了，房子朝南，整天晒太阳，一到夏天就很热，只能关上百叶窗。

屋顶上的房子也一样。

不管有没有电梯都需要权衡。

5 .西班牙的房屋主要分为Exterior和Interior两部分。 喜欢光线充足的同学可以选择Exterior房间，但面对普通街道也有点吵闹，喜欢安静的人可以选择天花板的Interior房间。

6 .有中央供暖系统吗？

虽说西班牙是地中海气候，但冬天的室内很冷(越往北越冷)，而且持续时间很长。

如果有中央供暖，大家会节省一大笔费用。

而且水电费自己支付的话，发票会寄回家保存，以便于和房东结算。

7 .西班牙房子隔音效果极差，需要注意。

所以，如果大家开派对或派对玩到很晚的话，可能会因为麻烦被邻居报警哦。 12点以后，请尽量注意小声。

第三季

押金和合同的注意事项

1 .押金是否为一个月。

这非常重要，通常押金为一个月。

为了不让房东退还押金，我要在最后退房时等大家确定日期，然后告诉房东最后一个月的房租会以押金退还。

2 .是否签订租赁合同。 这涉及到房产证的开设，房产证是学生继续居留的必备资料，因此签订租赁合同时需要签约。

但是在合同签字之前必须仔细看条款再签字。 原件比较好。 因为复印件没有法律效力。

3 .在租赁合同上签字还是很重要的，合同是签订双方的保证。

如果能保证房东不会突然搬走，也能保证房东不会突然涨价，也不会要求搬走。

因此，

「

留学生的增加和房子空置的矛盾越来越多。

”

摆在你面前的是两条路线：

1

努力自己找房间

有很多出租网站，扫大街是个好办法

2

寻找留学地点网

这部分有缘吧。 我们只是和很多中介合作，为大家提供各种找房服务，同时自己手里也托管着一些房子。 当然借也很快。

房源

马德里三所大学

50米校区房间

留学生优先，可以签签证合同

三间一厅，二楼

楼下是超市和停车场

拿个新家具床垫，推我一下！

6月可以安装空调

每月900欧元/月包物业费水费

读了这篇文章之后，你感到困倦，

身体越来越轻，

逐渐脱离大脑的控制，

大拇指不听话，

做了今年最棒的两件事：

1

按下这个二维码，不由得联系了我们。

2

搞鬼把这句话放进朋友圈，

报道“转不过来的不是社会主义的继承人”。

醒来后，已经很晚了。