石家庄最新方案！涉及老小区，地铁，停车场，公园.

近日

石家庄《石家庄市》

城市更新重点项目

总体实施方案》

其中被提及

今年石家庄计划完成

956老小区改造

开辟三十六条规划之路

建设3.5万个车位

……

石家庄选型

六大城市综合更新区

综合更新区域建设排名《方案》首位。

结合高铁片区、中央商业区、太平河拥河发展示范区建设和北站片区改造等重点项目，石家庄市科学规划城市商贸流通、居住、文化旅游、休闲等综合功能区，选定六个城市综合更新片区，规划通过景观风貌提升等方式，对片区内的旧村、老城区、街道、商业、工厂、仓库、空地等进行统一更新改造，石家庄市

(一)以高铁区为中心建设“城市客厅”。 该项目北起塔克北路，东至建设大街，南至塔克丰路，西至滨河大街，面积4.92平方公里。

我市将加快总部经济、会展经济、数字经济和枢纽经济平台建设，建设生物医药、电子信息等产业研发中心，建设集聚优质文化、教育、医疗、体育资源的宜居社区。

中央绿色体育公园北侧布局具有城市客厅功能的展厅和休闲空间，涵盖文化交流、新闻发布、科技成果展示、商务活动、高端会展等功能。

根据规划，该项目将于4月底前完成拆除，10月底前完成中央绿色体育公园绿地、体育设施建设，12月底前全面开工建设，2024年6月底前基本建成。

(二)中央商务区核心区位于和平路、解放大道、裕华路、站前大道、公里大道围堵区域，面积1.08平方公里，被定位为石家庄“金融总部经济文化示范高地”，分为金融商务北区、文化旅游中区和金融商务南区。

其中，金融商务北区加快建设已开工的地下空间项目、4幢商住楼，建设云型体育馆、大厂公园、中车回迁楼、邮政回迁楼4条规划道路，重点发展总部经济，建设项目已于今年年底建成。 文化旅游光区重点修缮正太饭店，改造提升老火车站，建设跨中山路平台，建设正太广场，改造提升解放广场，形成具有石家庄文化活力特色的文化旅游目的地，到2023年6月底基本建成。 金融南区加快高标准规划，到今年年底完成绿化提升。

(三)太平河拱河发展示范区，位于胜利大道以东、滹沱河以南、体育北大街以西、古城东路以北，面积5.53平方公里，以创新总部经济、滨水生态休闲、新型商业文化消费、绿色低碳示范社区四大功能为发展方向。

石家庄市对太平河城市片区实施高标准建设，形成城市亮点，营造高质量城市公共环境，建设一流城市滨水活力区，形成具有“国际范围”的拥河发展起步区、示范区和引领区。

根据计划，今年6月底前开工建设，2024年底前完工。

(四)北站片区城区，南至市庄路，东至中华大道，北至北城路，西至泰华大道，面积约1.2平方公里。

石家庄市统筹推进、加快实施区域内列车北站、老旧小区、市庄、高柱、碳素厂等更新工作，建设城市北部交通枢纽和区域商务中心，改善北站及周边区域市容，完善区域城市功能。

根据计划，该项目将在2024年底前完成。

(五)留营特色商贸区位于建东街(规划路)以东、和平路以南、西二环辅路以西、新华路以北区域，面积约1.27平方公里，主要包括桥西蔬菜批发市场、西环市场，留营城中村、东简良城中村。

石家庄市将整体改造桥西蔬菜批发市场和西环农产品批发市场，提升区域城市环境和城市形象，提升业态定位，建设现代化食品和农产品交易中心。

加快居留城中村开发进度，提升社区风貌和群众生活水平，打造西二环美丽风景线。

尽快启动东简良城中村改造，适应特色商贸区环境风貌需求，提高人居生活质量，形成环境优美、宜居宜业的现代化商贸区。

按照计划，该项目将于今年4月底前完成对留在营地的城中村的改造拆除工作，所有工作将于2024年底前基本完成。

(六)自强路金融区(金世界-自强路-南花园片区)，东至站前大街，南至裕华路，西至中华大道，北至中山路，面积245亩。

石家庄市将加快推进黄金世界、南花园地区旧城改造，尽快完成回迁，彻底改善居民生活环境。

同时，拓展自强路金融街功能，广泛吸引金融、总部型企业入驻，建设集商务、酒店、公寓、办公于一体的高端商务金融区。

根据计划，该项目将在2024年底前完成。

华药、石钢、焦化厂、

棉一、棉二等老厂的翻新改造

在城市更新行动推进过程中，石家庄市坚持以人为本、传承和风貌管理，结合区域特点，全力推进老厂建设。

老厂区分布在建设大道东、东二环以西、和平东路两侧，主要为华药、石钢、焦化厂、棉一、棉二等地块，土地总面积约2916亩。

在加快推进煤机厂区城市更新工程的同时，启动实施和平东路沿线老旧工业区划改造，按照约占公益性用地60%的要求，全面降低住宅开发强度，重视工业遗产保护再利用和历史文化传承，推动存量工业创新发展， 充分挖掘其文化内涵和再生价值，兴办公共服务设施，发展文化创意产业，推动产业升级，提升城市活力和竞争力。

(一)建设煤机厂城市更新示范项目，目前，该项目智慧体育公园建设已经完成，工业遗存保护利用区工业历史博物馆计划6月达到开馆条件，整体更新项目预计2023年底前基本建成。

(二)对石钢、焦化厂老旧厂房进行改造。

建设占地120亩的石钢工业遗址公园，保留石钢部分生产场地、设备和工业特色要素，形成集工业遗存保护、文化教育、娱乐休闲为一体的工业遗址公园。

在谈固大道与光华路交叉口周边区域建设城市东北部区域商业中心，培育城市综合体、特色商街、文体康养等业态，全面提升城市东北地区公共服装配套水平，并按计划，该项目将于2024年9月底前基本建成。

(三)对华药老厂进行改造。

保留华药厂办公楼、储粮塔、干淀粉厂、储罐、线路等工业遗存，划定制药工业遗存保护街区，将华药办公楼改造成医药博物馆，展现石家庄药都形象。

在工业遗存周边地块培育科技开发、展销等业态，全面进行产业功能升级。

根据计划，该项目将在2024年9月底前基本完成。

(四)棉棉二老厂改造。

保留和保护棉一办公楼、联产厂、棉库及厂区幼儿园、图书馆、礼堂、大门等，划定纺织工业遗存保护街区。

针对办公楼改造为纺织博物馆，展示石家庄纺织工业发展历程的联产厂房内部空间大、建筑特点鲜明等特点，结合文化、创意、休闲为一体的时尚中心改造利用的棉库建筑结构独特、内部空间宽敞完整的特点

根据计划，该项目将在2024年9月底前基本完成。

今年十月底以前完成

956老小区改造

随着城市的快速发展，一些曾经代表城市形象的老旧住宅小区，由于建筑年代早、多年管理不善，道路、绿地、路灯、排水及排水管等配套设施年久失修，损毁严重，成为近年来广大市民反应最为强烈的问题之一

面对这一难题，石家庄市将大力推进老旧小区改造、1975年以前危旧房更新、棚户区改造等城市更新工程。

为尽早实现老旧小区“居住安全、设施齐全、功能齐全、出行方便、环境清洁”的目标，今年石家庄市将完成956个老旧小区改造。 内容包括实施道路、房屋、环境、消防等公共设施改造等，在改善居民居住环境的同时，积极推进在有条件的住宅增设电梯。

根据计划，这个项目将在今年10月底前完成。

此外，石家庄市加快1975年以前危旧房更新试点建设11个，采取除险加固、拆除、重建开发等方式，桥西区东平小区、支农路农药厂宿舍、电视厂、工农路16号院、新华区和平路26号院、合作路省直宿舍、裕华区河北电机厂宿舍、灾区

根据计划，这个项目预计在2024年9月底之前完成。

在此基础上，石家庄市大力实施棚户区改造，按计划，今年开工棚户区改造22399套，全市符合条件的棚户区改造项目全部开工，建成棚户区改造住房11157套。

修一百条精品街

为了实现省会高质量发展，石家庄市将以综合更新区和老旧工业区内区块为更新重点，按照系统规划、总体推进、重点突破、见效快的要求，提升三个比较成熟的区块，建成四个规划区块

同时，完成100条精品街建设，着力打造彰显地域特色、享誉全国的特色街区，充分释放城市发展活力。

(一)开展民族公路国家级商业步行街逐步升级，同步推进建设招商，加快完成主街、次街基础设施、建筑立面及广场景观建设改造，加大商业租赁、回购和招商引资力度，京东超市体验店等重点项目

按照计划，该项目到今年年底基本达到国家验收标准。

(二)提升自强路金融街形象品位。

加强金融街区环境美化，对道路两侧外立面进行装饰，因地制宜进行垂直绿化、盆栽造景，提高绿化覆盖率，亮化楼宇和路段灯饰，布局展现金融元素建筑小品、主题雕塑、浮雕等，体现金融街文化特色

根据计划，这个项目将在今年年底前完成。

(三)改造升级塔话国际休闲娱乐街区，进一步提升塔话国际及周边街区休闲娱乐功能，与高铁区域形成功能错位、有机衔接的整体。

根据计划，这个项目将在今年年底前完成。

(四)建设环中央绿色体育公园活力街区。

高铁片区中央绿色体育公园道路全长约2.1公里，将建设景观风貌和交通功能有机融合的高质量街区。 未来，道路周边将连接城市展厅、地标建筑(五星级酒店)、企业总部、研发基地等板块。

同时，道路内环紧密融合体育公园风貌，周边建筑群与中央绿色体育公园无障碍联动。

根据计划，这个项目将在今年年底前完成。

(五)建设汇新路北国特色商业街区，加快汇新路沿线商业区再建设，引入北人集团投资运营。

根据计划，该项目将在2023年6月底之前开业。

(六)建设太平河滨水厂，联合国内高水平规划设计团队，引进知名业态，做优品牌工程，打造特色北方亲水特色街区品牌。

根据计划，该项目将在2024年底前完成。

(七)建设和平东路(棉一至华药段)工业记忆街区。 该项目以工业记忆为街区特色主题，改造提升沿街景观，增加华药、纺织厂、钢厂、石药、煤机厂、焦化厂等反映工业历史文化的景观设施，连接若干老工业地块，“工业锈带”成为“生活秀带”

根据计划，今年年底前将完成绿化和路边景观等工程，所有工作将结合老旧工业园区的更新工作，在2024年9月底前完成。

(八)全市选择100条街道，开展市政设施、建筑立面、景观绿化、环境卫生等整治提升行动，挖掘历史文化，突出风貌特色，提高街道质量，打造精品街。

根据计划，这个项目将在今年11月底前完成。

今年五月中旬

9个城中村全部完成旧村拆除

石家庄市“二环以内做减法，尚有城市空间，绿地在人民，公共配套服务也在社会； 非二环乘法，实施拥河发展战略，拓展城市格局”理念，采取有力措施，推进城中村改造工作，将为加快建设现代化、国际化美丽省会城市提供重要载体。

(一)加快实施9个高质量城中村改造试点。

新华区前太保、高柱、长安区店上(建成区外)、西庄屯、裕华区东京北、方村、桥西区宫家庄、十里尹村、西简良。

根据规划，该项目将于今年5月中旬全部完成旧村拆迁，一期回迁安置区将于2023年底全部竣工，所有工程将于2024年5月底前完工。

(二)全面启动13个未拆迁、进展缓慢的村庄改造。

城市规划建设区外长安区西塔口、南杨庄2个村，国土空间规划调整后加快实施。

其余11个村(长安区吴家营、白佛、柳辛庄、桥西区振三街、西王、西岗头、南郭、城角庄、北杜、西三教、高新技术产业开发区北庄)，2024年9月底前移交回迁楼使用。

(三)启动实施彭村、东三教两个不完全村改造。

根据计划，项目年内拆除开工，2024年9月底前完工。

到年底，开辟36条计划道路

建设3.5万个车位

良好的城市基础设施可以为城市居民生活带来经济效益，为城市经济持续发展提供动力。

《方案》还明确了九大基础设施工程，石家庄市将通过重点实施道路交通建设、主街道主要道路改造、水回路燃气信息整治等各类基础设施，提高园林绿化水平，进一步加快公共配套服务更新，加快居民生活

(一)实施主街道主道提升改造工程。

继续推进四横五纵一环(四横(和平路、中山路、裕华路、槐安路)五纵)友谊大街、红旗大街、维明大街、平安大街、体育大街、一环(二环路)改造提升。 新实施新城大道、胜利大道、塔北路、汇明路、仓丰路4条主要街道改造升级。

重点建设高铁片区、自强路金融片区、中央商务区、太平河拥河发展示范区，对接和平东路老工业区、北站片区、留营特色商务区胜利大道“解放大道”——和平路“十”字公路

根据计划，该项目将在2023年底前完成。

(二)实施一主四辅连结工程，拓展城市格局，完善一主四辅区域网络布局。

正定县方向：建设中华大道与北三环、体育大道与北三环互通立交工程； 藁城区方向：建设南二环东延高架工程； 帘城区方向：建设裕翔街南三环互通立交工程； 鹿泉区方向：建设和平路与西三环立交工程、新华路(西二环至西三环)快速连通工程、中华街南延工程。

同时，实施学府路贯通扩建工程，高标准建设河发展示范区东西干道，完善鹿泉、藁城与中心城区连接道路。

根据计划，该项目将在2023年底前完成。

(三)实施复兴大道、北三环市政化改造工程。

坚持系统规划，适度超前、分步实施，加快成效，加快复兴大道市政化改造步伐，高标准建设省会交通干道、城市快捷、风景优美。

根据规划，复兴大街市政化改造一期一阶段工程(南二环东延互通、新城大街复兴大街立交、正定段辅路)将于9月底前建成通车，所有工程将于2024年底完工。

积极规划北三环市政化改造，高标准规划设计，确保尽快实施。

(四)开通36条规划通道。

开通方兴路、南新街、天同街等36条规划通道，进一步完善路网结构。

建设公共车位3.5万个，增加公共停车设施供应，方便市民出行。

根据计划，项目将在今年年底前完成。

(五)实施轨道交通建设。

国家发改委批复轨道交通1号线三期和4、5、6号线项目后，将加快实施，并按计划完成。

(六)实施城市管网提升工程。

对城市积水区域雨水管网进行改造，对泰华街、红旗街、翠屏路等道路雨水管网进行招标改造，有效解决汛期积水问题，计划2023年底前完工。

实施城区庭院排水改造，利用两年时间，本着“适度超前”的原则，更新改造存量合流制庭排水管网，今年11月底前完成改造220公里，2023年全部建成。

(七)加快城镇公园绿地建设。

实施2022年美丽省会城市绿化工程80个，在塔南公园、裕东公园等5个公园和21个街道旁游园，新建、提升绿地293公顷，计划今年年底前完工。

(八)建设运动场。

利用拆迁地、街头路旁空地、公园绿地、城市广场等，建设200个以篮球、足球为主的球场，满足市民切身、即时健身运动的需要，预计今年年底前建成。

(九)建设东垣古城遗址公园。

依托东垣古城遗址建设占地4180亩的遗址公园，打造优质城市文化绿心、大众休闲之所，呈现石家庄市的历史底蕴和文化内涵，增强大众文化自信，提升城市形象质量。

根据计划，该项目将于今年8月完成首期环境整治工作，二期建设工程将于今年年底开工，2023年6月底前完工投用。

转自：石家庄日报

来源：长城新媒体